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回顾四月份的金华楼市,在新房月成交量依旧保持上涨的好行情之外,土地出让市场也同样上演了一幕"四处开花"的好剧。一个月内,连续多宗土地以高价成交,这不仅终结了自去年下半年以来市区冷淡的土拍行情,同时也大大刺激了近期新房交易市场。从一定程度而言,四月份的土拍热潮不仅扭转了持续近半年之久的冷淡楼市,同时也提振了人们对于金华楼市的信心。

四月土拍多点开花 成交总金额69.7亿元

四月份,金华土拍市场共成功出让四宗商业住宅用地,四宗土地分布于二七、湖海塘、多湖、金东四大楼市热点板块。据统计,四宗出让地块总面积为25.89万平方米,约388亩;成交总金额69.7亿元。其中保利地产以总价33亿元竞得二七区块167亩地块更是创造金华市区有史以来房地产市场单个地块出让的最高数字。在竞得单位看,即有像新纪元置业这样的本土房企,同时也有像保利、碧桂园、富力这样的房企大鳄。

五月土地出让在持续 良好行情能否再跟进

在经历四月土拍好行情之后,紧随而来又有多宗待出让地块将在五月份挂牌出让。截止目前为止,金华市区共有4宗,合计面积18.43万平方米,约276亩土地在浙江省土地使用权网上交易系统公开挂牌出让。

其中,清照路北侧、纵七路东侧、纵八路西侧61.33亩住宅用地和尖峰路以东、大仙路以南120亩住宅用地均为二次挂牌出让。根据挂牌公告,两宗地块此次在出让指标上均作出了一定的调整。

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