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2018-19年的金华土地市场精彩纷呈,而这些地段位置,户型配置各不相同的地块,将在下半年与各有特点的开发商手中展现属于它的光芒。

统计到9月为止,共有14个项目值得期待,例如关注度颇高的富力燕尾洲项目,滨江·锦翠蓝庭,保利·天汇苑等,或许将影响金华楼市之后的格局。不管是关注房地产还是想在下半年入手一套新房的网友,一定要往下看!

各大板块入市楼盘

天阳融信·云栖江境

该项目位于金东新区义乌江边,清照路北侧、纵七路东侧、纵八路西侧。容积率1.3, 总占地面积8070.83平方米,计容建筑面积53158.8平方米。该项目地块由杭州天沁企业管理有限公司(天阳地产)以13730元/㎡拿下,成交楼面价10561元/㎡,总地价5.61亿元。建筑面积89-128㎡江景低密洋房。查看详情>>

碧桂园·湖境佳苑

该项目位于金东区,建才路以北、环城东路以东。总占地面积11165.12㎡,计容建筑面积106418.89㎡,容积率1.8。湖境佳苑项目是碧桂园集团以9183元/㎡楼面价、9.77亿的总价成功所竞得,住宅建筑实行全装修,成品交房。从公示信息看,项目共有22栋住宅建筑,楼层数在10-18层之间。住宅总户数共1000户。从住宅车位配置信息中可以看出,项目60㎡<建筑面积≤90㎡户型共有262户,90㎡<建筑面积≤140㎡户型共有738户。查看详情>>

保利·天汇苑

该项目位于二七地块,解放西路南侧、金虹街西侧、工人路北侧、二七街东侧。建筑用地面积111276.20㎡,总建筑面积324836㎡,容积率2.1。该地块由金华保骏置业有限公司以楼面价14170元/㎡、总成交价33.1亿元拍下。并且地块要求住宅建筑实行全装修,成品交房。
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新纪元·香郡花园

该项目位于湖海塘板块,32号路以北,苏孟派出所以西。用地面积13617.22平方米,由金华本土房企——浙江新纪元置业集团有限公司竟得,楼面价12194元/㎡。目前规划信息显示,香郡花园项目共有6栋多层建筑,总居住户数共234户,其中建筑面积60-90㎡户型192户,90-140㎡42户。查看详情>>

富力·燕尾洲地块

该项目位于燕尾洲地块,多湖大道南侧、东市南街西侧、规划横三路北侧、规划纵十二路东侧,总建筑占地面积335.97平方米,一层总建筑面积303.28平方米。由富力地产以楼面价10767元/㎡竞得该地块,成交总地价24.18亿元。该地块规划建设业态含有商务、商业和单身公寓(70年产权),并且公寓样板房和住宅样板房已经在金华自然资源和规划局获得建设许可。查看详情>>

滨江·锦翠蓝庭

该项目位于东阳街以西、和悦路以北,用地面积38921.43平方米,建筑物总占地面积7768.57平方米,建筑面积104022.81平方米,建筑容积率1.8,建筑密度19.96%。滨江集团以成交楼面价9861元/㎡,总价6.9亿元将此地块收入囊中。从目前的公示信息显示,滨江·锦翠蓝庭项目共有17幢住宅建筑,其中15栋为11层小高层、2栋为16层高层建筑,总户数643户。这也是滨江集团时隔多年之后再度进入金华房地产市场。查看详情>>

茂新房产·八达路项目

该项目位于八达路以南、仙华南街以西,占地面积24557.6平方米,建筑物总占地面积6130.92㎡,建筑面积54758.54㎡,建筑容积率1.5,要求全装修交付。茂新房产以成交楼面价7913元/㎡,总价2.91亿元竞得该地块。并且万科与茂新房产将共同开发该项目。规划显示项目共10栋洋房,包括2栋4层洋房。共337户,其中4F洋房建筑面积139㎡户型共13户,142㎡户型14户。另外其他洋房建筑面积118㎡户型共95户,建筑面积96㎡211户,建筑面积60-90㎡3户,小于建筑面积60㎡1户。
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保亿置业·湖海塘西地块

该项目位于湖海塘西侧,环城西路以东、江南中学以南。土地面积为37343.2平方米,56.015亩,容积率1.6,土地用途为住宅、商业用地。地块东区域建筑限高16米≤H≤24米,西区域建筑限高24米≤H≤40米。同时根据规划要求,该地块为全装修和成品交付,且在地块东北角配建有商业功能建筑,计容积率商业功能建筑面积不少于1000㎡。查看详情>>

美的置业·湖海塘西地块

该项目位于湖海塘西侧,属于中央创新区,仙华街以东、仙源街以南,占地面积77亩。地块面积51280.13㎡,用地性质为商住用地,容积率1.6-1.8。美的置业以成交楼面价8311元/㎡拿下,成交总价7.67亿元。地块建筑限高要求24-54米,结合容积率,后期设计建造为高层、小高层的形式可能性高。查看详情>>

智园置业·望湖花园

该项目位于湖海塘板块,双龙南街以东、海棠路以北(宾虹小学西侧),用地面积27190.01平方米。金华智园置业以成交楼面价12500元/㎡拿下该地块,总价5.438亿元。现已在金华市公共资源交易中心官方发布望湖花园项目设计招标公告。查看详情>>

东航置业·安地镇梅溪以南地块

该地块位于婺城区安地镇梅溪以南,仙源大道东侧、桂语山居小区北侧。土地面积13246平方米。规划容积率1.0-1.05。北侧第一排住宅建筑高度≤12米,其他区域住宅建筑高度≤15米的限高规划,未来该地块将以4-5层排屋叠墅或多层为主。金华东航置业便以地块成交楼面价4390元/㎡,成交总价0.61亿元。查看详情>>

东航置业·雅畈镇武义江西侧地块

该地块位于婺城区雅畈镇二环南路以南、武义江以西,土地面积35540平方米,规划容积率1.3-1.45。金华东航置业以地块成交楼面价5234元/㎡,成交总价2.7亿元拿下。地块区位优势较为优越,紧靠武义江,具有稀缺江景资源。查看详情>>

中天·金华山地块

该项目位于北尖峰路以东、大仙路以南,土地面积80005.95㎡,容积率1.0-1.2,建筑密度≤26%,绿地率≥30%。中天美好集团有限公司以地块成交楼面价9062.5元/㎡拿下,总价8.7亿元。建筑限高10~24米,从低容积率和低限高的规划要求看,这里将建设为一处较为难得的低密度住宅区。查看详情>>

光明·江东府北区、南区

该项目分为北区和南区,其中北区位于金东区金武街北侧、南下王路西侧,容积率1.7,总占地面积3715平方米,计容建筑面积31580㎡。南区位于金东区金武街北侧、南下王路南侧,容积率1.5,总占地面积1697平方米,计容建筑面积10609㎡。农工商房地产(集团)有限公司分别以成交楼面价2995元/㎡,总价0.94亿元及成交楼面价3018元/㎡,总价3202万元拿下南北两侧地块。
       从公示信息显示,光明江东府北区共有305户,其中建筑面积80-90㎡户型133户,95-105㎡户型153户,110-115㎡户型19户。南区共有89户,其中建筑面积80-90㎡户型3户,95-105㎡户型42户,110-115㎡户型44户。查看详情>>

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