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编者按

土拍是房地产市场中的一个重要板块,出让土地位置如何,最终交易结果怎样?不仅能够反映出城市发展布局的趋势,也可以直接影响未来房价的走势。如今2020年第一季度已近结束,金华土地出让市场情况如何?

受“新冠”影响,年后金华土地出让市场一度进入了低迷期,多宗土地因疫情影响出现了终止/中止交易的情形。不过在疫情期间,也涌现出了多宗热门成交地块。如绿城以总价12亿元竞得义乌国际商贸城边上一宗核心地块,保亿置业以总价4.7亿拿下了湖海塘西侧地块等等。

2020年第一季度(1-3月份)土地出让汇总

据浙江省土地使用权网上交易系统数据统计,2020年第一季度(1-3月份),金华全市共有20宗出让,土地面积共计约90.87万㎡,约1363亩。截止目前,已成功出让12宗土地,出让面积共计约57.86万㎡,约867.94亩。总成交价约78.74亿元。

金华各县市一季度土地成交统计表

从区域分布情况看,截止目前为止,金华市区成功出让土地约9.2万㎡,交易总金额约5.4亿元。义乌成功出让土地约18.67万㎡,交易总金额约47.2亿元。东阳成功出让土地约7.6万㎡,交易总金额约8.4亿元。永康成功出让土地约14.90万㎡,交易总金额约17亿元。武义成功出让土地1365㎡,交易总金额157万元。兰溪成功出让土地约7.8万㎡,交易总金额7059万元。

金华各县市3月份待出让地块

除了已出让地块外,在三月份,金华全市还有8宗土地将要出让。待出让土地面积约33万㎡,起始总价约63亿元。其中义乌、浦江两地各有三宗地块待出让,金华、兰溪两地各有一宗地块待出让。各待出让地块最终交易结果会如何?值得期待。

数据来源:浙江省土地使用权网上交易系统
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