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随着去年《金华市绿色建筑专项规划(2017-2025)》方案的实施,金华楼市开始步入一个全新的阶段,即新建住房将实现全装修和成品交付。住房全装修实施近一年,金华市场情况如何?哪些楼盘引起了你的关注?

金华市区住房全装修分阶段实现

一、自2017年10月1日起,金华市区一环范围内和婺城区城北核心区块、金东新城区核心区块、金华经济开发区湖海塘区块,各县(市)中心城区新出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付;

二、自2020年1月1日起,金华市区二环范围内和婺城新城区核心区块、金义都市新区核心区块新出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付;二环以外的出让或划拨土地上新建住宅鼓励全装修。

三、自2025年1月1日起,金华市区二环范围内出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付。

金华市区全装修进展情况如何?

步入2018年以来,金华楼市正式开启全装修和成品交付新篇章。从土地出让市场来看,从2018年1-11月份,金华市区一环内、城北区块、金东区块、湖海塘区块共计出让全装修地块10宗,土地面积47.68万㎡,约715.19亩。其中成功出让8宗,土地面积37.42万㎡,约561.33亩。

根据成交地块分布区域来看,市区一环内拥有4宗,湖海塘区块2宗,金东新区1宗,城北1宗。随着各地块的相继开发,目前金华市区已出现了新纪元·悦满庭、保利·大国璟、海塘壹品、保集·禹洲府、金地·都会之光五大全装修成品交付楼盘。

五大全装修楼盘能否满足你的购房需求?

保利·大国璟(二七区块东)
展示中心地址:八一街与五一路交汇处(沃尔玛对面); 咨询热线:400-0579-602 转 993

保利·大国璟由央企保利地产钜作,项目位于人民广场旁,五一路西侧、工人路北侧,金虹路东侧,建筑面积17.08万㎡,是城心之上一处难得的高档改善型产品。
1、项目规划共有16栋高层建筑组成,有1000余套房源,预计将于今年年底入市!
2、项目以金华文化脉络为根基,结合国际优质团队设计营造,缔造建筑面积96-142㎡的时代焕新著作。全系产品以大开间、短进深、精工成品交付等人居细节匠造。
3、项目坐享沃尔玛、人民广场繁华商圈,周边拥有金师附小、金华四中等优质学校,BRT1号线、市区公交线路云集,便捷出行。

保利·大国璟沃尔玛城市展厅已全城绽放,恭迎品鉴!

海塘壹品(湖海塘区块)
售楼部地址:东阳街与龙川路交汇处(湖海塘学校旁); 咨询热线:400-0579-602 转 333

8月10日,海塘壹品城市展厅隆重开放,金华市区全装修和成品交付楼盘正式进入人们视野!海塘壹品位于龙川路以南、东阳街以西,占地面积42891.36㎡,由旭辉地产、中南地产和保集地产三家全国百强房企共同开发(来源:中国指数研究院)。规划的现代主义风格的13栋高层建筑,顿时让人眼前一亮。
1、海塘壹品主打建筑面积105㎡三室两厅、129㎡四室两厅户型,格局方正,南北通透、空间阔绰,适合刚需和改善型群体置业需求。栋高层建筑组成,有1000余套房源,预计将于今年年底入市!
2、人脸识别、智能门锁、可视对讲系统、一键断电...6大装修系统、43项细节配置为全装修成品交付保驾护航。
3、周边配套湖海塘中小学、妇幼保健院(在建)、新纪元商业综合体(在建)、李渔小学、幼儿园(规划)、新东方双语学校(地块已出让)(来源:市规划局)。
4、近期售楼部惊爆"精装折后16888元/㎡"(房号:1-1-101)消息,精装房毛坯价的高性价比震惊楼市。

海塘壹品售展中心及样板房目前已惊艳呈现,VIP火爆预约中!

保集·禹洲府(湖海塘区块)
售楼部地址:保集湖海塘庄园售楼处; 咨询热线:400-0579-602 转 998

保集·禹洲府地处湖海塘板块核心区,由深耕金华18载的保集地产和2018年中国房地产开发40强(来源:中国指数研究院)的禹洲地产联袂开发。项目总占地面积31033㎡ ,共12栋住宅,房屋总套数为472套。是保集地产在湖海塘板块的又一华宅力作,从各个方面来看,堪称升级之作。
1、项目包含建筑面积106㎡、108㎡、122㎡、136㎡四种户型,为购房者提供了多样的选择余地,同时面积更小则意味着总价相对较低,可缓解一定的购房压力。
2、项目隔双龙南街即为湖海塘公园,湖景资源优越。除湖海塘中小学外,规划中的李渔小学、幼儿园,在建的新纪元商业综合体就在项目周边。(来源:市规划局)
3、周边云集湖海塘庄园、海塘府、光明湖海城市花园等多个品质小区,居住氛围已较成熟。

建筑面积106-136㎡湖居精装美学样板房已优雅绽放,恭迎莅临品鉴!

金地·都会之光(金东新区)
展示中心地址:江北银泰AB馆中轴;江南兰溪街步行街宾虹路口; 咨询热线:400-0579-602 转 995

金地·都会之光是金地集团深耕金华6载,继格林春晓、艺境、江南逸等项目之后第九大楼盘。项目钜制30万方精装都会大盘,内涵盖5000方商业配套、1000方健身泳池,天幕式纯净立面,是目前金华少有的生活大城,一定程度上担负着代言城市高度与形象的使命。
1、项目打造建筑面积89-140㎡户型,享大气3开间至4开间设计;全明通透,方正空间减少浪费。南向双重L形玻璃飘窗,营造朝南270°瞰景视野;更有7.8米双开间大阳台、15米南向巨幕开间等惊叹设计。
2、外享多湖万达广场、金东紫金湾商业综合体(来源:金华新闻网)等城市繁华;内享5000㎡穹顶式邻里街区,700㎡艺术泛会所等社区配套。
3、外邻艾青中学、多湖小学、金外、金一中、上海财大分院等优质教育资源;内享四点半课堂、四季课堂、亲子互动空间等,内外营造浓郁的人文教育氛围。
4、外享法明寺公园、施光南音乐广场、艾青公园;内赏"一轴(中央景观轴)、一带(滨水景观带)"景观公园,1000㎡碧波泳池、艺术中心、快&慢双社区跑道等配套。

目前项目城市展厅已于江北银泰AB馆中轴、江南兰溪街宾虹路口对外开放

新纪元·悦满庭(江北区块)
展示中心地址:江北通园路青春小区北门(临时展厅); 咨询热线:400-0579-602 转 997

2018年1月23日,金华市区第一块全装修和成品交付土地成功出让,新纪元置业以楼面价10178.26元/㎡价格成功竞得江北通园路南侧、胜利街东侧5028.87㎡土地。标志着金华正式进入了全装修时代。 新纪元·悦满庭项目虽然占地面积仅有7.54亩,但其所打造的高端小区品质已经可圈可点。
1、项目由本土房企新纪元置业打造,新纪元26年造房经验是品质的保证,且具有一定的业界口碑。
2、项目共计80套房源,包括建筑面积88㎡、89㎡、100㎡三种户型。小户型低总价,充分迎合了大部分刚需群体置业需求。
3、项目采用一梯两户、外部景观营造、首层架空层等设计,在居住舒适性上都大大提升。
4、位于江北核心区,近人民广场商圈,青春小学、青春中学、人民医院、中心医院等生活配套可为业主生活提供多重便利。

目前新纪元·悦满庭项目售楼处已对外开放,实景样板房正在打造中。