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【月报】2月受春节假期影响 金华楼市一二手房交易量双双下滑

发布时间:2018/3/2 14:21:26 https://www.0579fw.com 阅读:4902

[摘要] 进入2月后,受春节假期影响,金华市区多数楼盘处于“潜伏期”,以去库存为主,推盘项目较少,楼市整体成交低迷,一二手房成交量也环比双双下滑。

  进入2月后,受春节假期影响,金华市区多数楼盘处于“潜伏期”,以去库存为主,推盘项目较少,楼市整体成交低迷,一二手房成交量也环比双双下滑。

  据金华市房地产交易办证中心数据统计,2018年2月,金华市区商品房共成交1014套,环比下跌38.3%;成交总面积9.31万平方米,环比下跌48.2%。二手房共成交942套,环比下跌42.3%,总面积18万平方米,环比下跌45%。

  土地市场方面:2月9日,金华市国土资源局发布<金市土让告字[2018]1号、2号>公告,其中重头戏是这宗位于二七区块东头的87.3亩商住用地,该地块地处金华市区江北老城的核心区,南面是广厦·时代花园,北面是第五医院。可以说除了没有江景,这块地有着非常不错的配套资源。

  起始地价为29720元/平方米,以最高容积率2.15计算,起始楼面地价为13823元/平方米,是有史以来金华市本级最高的起始价,也超过保集江湾壹号13250元/平方米的市本级最高成交楼面价,超了573元。按照出让公告,这块地将一直挂牌竞价到3月14日下午2点,之后进入限时竞价阶段。

  新增房源情况:2018年2月1日-2月28日,金华市商品房(包括住宅、商贸等)获批预售项5个,累计新增房源1038套,预售总面积10.4万㎡。

 

  随着春节气氛的逐渐散去,金华楼市新房供应将逐步放量入市,购房需求也将持续释放,而接下来3月是兵家必争的“楼市小阳春”,楼市硝烟又起,成交量能否迎春复苏,我们拭目以待!对于购房者而言,将迎来置业好时机,只要房价在能接受的范围内,趁早入手心仪房源还是比较明智的选择。

来源:本网综合


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