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【月报】“金三”金华楼市发力 一二手房成交量迅猛上涨

发布时间:2018/4/3 14:28:27 https://www.0579fw.com 阅读:8484

[摘要] 金三”一直是楼市传统销售旺季,金华市区3月成交量较2月明显上涨。

  “金三”一直是楼市传统销售旺季,金华市区3月成交量较2月明显上涨。不少开发商积极加推,抢占市场,推盘量显著增多;3月土地挂牌成交及出让情况也逐渐增多,楼市呈现火爆态势。

  据金华市房地产交易办证中心数据统计,2018年3月,金华市区商品房共成交1526套,环比上涨50.5%;成交总面积16.35万平方米,环比上涨75.6%。二手房共成交1909套,环比上涨102%,总面积23.31万平方米,环比上涨29.5%。

  土地市场方面:3月金华市区有1宗住宅用地成功出让,保利地产斩获江北二七东地块,成交总面积5.82公顷(87.34亩),成交楼面价14525元/㎡,成交金额18.1亿元;

  3月发出两宗住宅用地的出让公告——【金市土让告字[2018]4号、5号】公告,将于4月中下旬公开挂牌出让,分别是多湖大道北侧、东市街西侧、义乌江南侧一宗约合104.7亩用地,主要用途为商业、商务及单身公寓类住宅,容积率为1.3—1.55,起始价为8521元/㎡,以1.55的最高容积率计算,起始楼面价为5497元/㎡;湖海塘板块龙川路以南、东阳街以西一宗约合64.3亩用地,主要用途为普通商品住房用地,容积率为1.8~2.0,起始价为17110元/㎡,以2.0的最高容积率计算,起始楼面价为8555元/㎡。

  新增房源情况:2018年3月1日-3月31日,金华市商品房(包括住宅、商贸等)获批预售楼盘3个,累计新增房源528套,预售总面积57482.84㎡。

  转眼已进入四月,“银四”也悄然到来,金华楼市是否能保持“金三”的火热态势也值得我们期待。据悉,4月市区将有多家楼盘加推,营销活动也在积极推进,4月楼市情况将有怎样的表现,请持续关注金华房网!

来源:金华市房地产交易办证中心,本网综合


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