房产首页资讯新房二手房租房中介经纪人团购专题微信关注
您的位置:首页 > 资讯中心 > 行家论市 > 正文

今年楼市“刚需”交易成主流

发布时间:2018/4/16 8:43:27 https://www.0579fw.com 阅读:2470

[摘要] 近日,链家研究院发布2018年一季度链家职业经纪人预期调研结果。调研结果显示,2018年一季度重点城市的刚需占比明显上升,预计二季度还会持续,2018“刚需年”特征明显。

  近日,链家研究院发布2018年一季度链家职业经纪人预期调研结果。调研结果显示,2018年一季度重点城市的刚需占比明显上升,预计二季度还会持续,2018“刚需年”特征明显。

  这份数据是链家研究院今年一季度针对链家职业经纪人进行预期调研的结果,通过追踪这群房产交易市场积极参与者的预期变化,对市场走势进行描摹和预判。记者注意到,与2017年第四季度的调研对比,2018年一季度首次置业的刚需占比有明显增长。整体来看,首次置业占比较前一季度增加9个百分点,改善性换房占比下降8个百分点。

  “刚需成交占比的上升,在于全国重点城市的‘认房认贷’抑制了改善性需求的释放。”链家研究院相关人士披露,以北京为代表,刚需成交占比较前一个季度增加了10个百分点,一方面是因为调控对刚需首付比例的影响相对较小,另一方面是由于价格的趋稳和下跌。比如,北京调控后二手房价累计下跌15%左右,使得刚需购买力相对提高,可以进入市场。

  该人士分析,从逻辑上看,居住升级时代下换房是大势所趋,但受制于目前的首付门槛,换房占比有所下滑,首次置业的刚需占比提升。预计2018年,在现有调控政策不变的情况下,刚需占比会继续增加。

来源:北京日报


[转发到新浪微博][打印][金华房网首页][资讯中心首页]

你可能感兴趣的楼盘
更多楼盘
  • [金义都市新区] 红星·金义天铂

    地址:金义都市新区核芯满塘湖…

    400-0579-602 转 958

  • [江南] 茂新·熙悦府

    地址:金华市李渔路以北、环城…

    400-0579-602 转 368

  • [金义都市新区] 金义·颐景园

    地址:金华市金义都市新区金港…

    400-0579-602 转 777

二手房推荐
更多>>
小区地段 面积 房型 价格
东方兰庭 204㎡ 5室3厅 308万
婺景苑 116㎡ 4室2厅 239.8万
月亮湾小区 49.87㎡ 1室 150万
湖海城市花园 89㎡ 3室2厅 208万
湖海城市花园 107㎡ 3室2厅 259.8万
中捷·悦府江南 89㎡ 3室1厅 188万
聚丰·香堤意墅 77㎡ 2室2厅 66.8万
四季新城 105㎡ 3室2厅 97万
四季荣域 176㎡ 4室2厅 350万
紫东星座 81㎡ 2室1厅 182万