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月报:回稳收官! 11月金华楼市大数据来了 这3盘卖的最好!

发布时间:2018/12/4 14:22:05 https://www.0579fw.com 阅读:5161

[摘要] 临近2018年年末,楼市年关大战的氛围也愈酿愈浓。

  临近2018年年末,楼市年关大战的氛围也愈酿愈浓。在收获近几年来成色最差的“银十”之后,金华楼市在“双11月”多家楼盘特惠活动助力的营销战中,在11月上交了一张“令人意外”的成绩单,新房环比四连涨,二手房止跌回涨,11月回稳收官。

NO.1

  据金华市房地产交易办证中心数据统计,2018年11月,金华市区商品房共成交851套,环比上涨28.9%;成交总面积91938平方米,环比上涨35.4%。

  11月新房环比上涨明显,同比数据却是近三年来的最低位,成交量差不多是2016年同期的一半。

NO.2

  11月成交量的回升,或得益于供应量的增加,以及“双11”开发商积极的营销活动。

  在继续趋冷的市场环境下,房企推盘还是比较积极的,营销活动也是各显身手。如今,新房市场供应一下子增多了不少。

  据统计,11月金华市区获批10张预售许可证,共计批准2309套住宅房源。

 NO.3

  2018年,金华楼市近一年的热门板块非金义都市新区莫属,中天、红星、三盛、新城、万固等本土及外来房企的进驻,这里已成为金华市区及义乌外溢购房者及投资客置业优选的板块。这些楼盘当中,最为亮眼的楼盘当属红星了,金义天铂已连续俩月蝉联TOP1。

NO.4

  11月,金华市区二手房共成交747套,环比上涨5.8%,成交总面积77303平方米,环比下降41%。

  11月市区二手房交易量环比小幅上涨,但同比往年同期,确实可以用“惨淡”来形容了。

  城市向东,这几年金东发展迅猛,城市配套不断升级加码,这里已然成为除湖海塘外的金华新的居住热点,不光新盘备受置业者关注,二手房市场也很抢手。

来源:市房地产交易办证中心 市住房和城乡建设局 本网综合


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