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政策加持、样板房游泳池落成,万固·西江月销售火爆,房价三连涨!

发布时间:2019/2/26 14:36:21 https://www.0579fw.com 阅读:4179

[摘要] 万固·西江月新动作频频,将为金华带来更多惊喜。4月底,精品样板房、实景样板区即将揭开神秘面纱!为了让业主提前感受唯美的园区环境,中央泳池景观示范区也在紧张施工中,我们共同期待其华彩绽放的一刻!

  2018年,太原和菏泽先后取消限售之后,通过行政手段给楼市松绑的城市越来越多了。

  到今年初,至少已有21城或取消限价或放开限售,抑或解除限购,风向变化如此之快。

  1、取消限价城市

  ①、衡阳:2019年1月1日起,暂停执行2017年起规定的商品房限价政策。(撤文)。

  ②、广州:市住建局:在执行的一刀切限价政策改为根据周边楼盘的价格浮动调整限价;

  ③、北京:2019年1月9日,拟于近期挂牌出让的两块住宅用地均不设定住宅销售限价。

  ④、佛山:取消楼市限价,变为单合同。

  ⑤、阜阳:国土局官网上挂出的地块信息显示,2019年以来所有地块,限价要求消失。

  2、放开限售城市

  ①、太原:2018年7月4日,取消限售。

  ②、菏泽:取消新二手房限制转让措施。

  ③、大连:取消了参与积分落户的房屋在办理落户之后,3年内不得抵押、转让的规定;取消落户新市区满5年可迁主城区的限制,只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户。

  3、解除限购城市

  2018年1月5日,兰州市房管部门在官网上挂出一则公告:取消了部分区域的限购政策。

  主要含西固区,九州开发区,高坪等地,据房管局文件显示,这些在兰州属于偏远区域。

  4、放宽落户城市

  ①、广州:学士、硕士和博士入户年龄限制从35、40、45周岁放宽到40、45、50岁。

  ②、南京:社保缴纳门槛由"2年内连续缴纳社保"转变为"累计缴纳社保不少于24个月"。

  ③、杭州:针对却因工作调动造成社保补缴的,累计不超过三个月,视为符合购房资格。

  ④、西安:凡是购房落户不再限制社保年限和购房时间,但是所购房产面积有一定限制。

  ⑤、常州:官方宣布购房落户条件放宽。

  ⑥、合肥:部分区域购房不需社保证明。

  ⑦、海口:本科以上或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40岁放宽至55岁;专科学历或高级工职业资格或执业资格人才也从40放宽至45岁。这两者皆是针对落户。

  ⑧、珠海:非珠海市户籍居民购房,从需要连续缴纳5年社保改为需1、3、12个月不等。

  5、楼市减税城市

  ①、深圳:二手房的增值税附加税减半。

  ②、南京:二手房交易部分税费也减半。

  6、其他松绑举措

  ①、青岛:2019年1月3日,取消仅出台6个月的购房摇号政策,为本轮调控中的首例。

  ②、天津:2019年1月10日,将自持租赁住宅调整为可售住宅,为全国首个执行城市。

  1月份全国58城房价上涨!楼市回暖速度比想象中还快

  根据近日国家统计局发布的2019年1月份70个大中城市1月房价报告来看,新房方面,全国有58城房价环比上月保持上涨。二手房方面,全国也有53城房价环比保持上涨。

  具体数据上看,北上广深四大一线城市中,北京上涨0.6%,上海上涨0.1%,广州上涨0.9%。

  全国15座热点城市,包括南京、武汉、合肥、成都等在内,共有12座城市房价在涨。

  专家放言,第5次买房好时机已经出现

  不久前,经济日报在网上发表了一篇题为《供应多元化应成房地产发展方向》的文章。内容表示,目前调控运用的是行政手段,未来将会多元化调控房价,防止快涨和快跌。

  针对这一发文,厦门大学的教授戴亦一,在某平台上发表言论称今年调控将会全面放松▼

  随后,戴亦一在评论中补充表示:刚需的买房买点将现。至于投资就不建议了,毕竟房地产投资高收益低风险的时代已经过去,中期来看,如果实体经济持续低迷,房地产潜在风险不小。

  而对何时是购房时机这一问题,戴亦一再次发文并附上了一张图:历史上第五次买房好机会就是现在!

  之前的4次买房机会则是分别出现在:2004年、2008年、2011年及2014年。

  至于第5次买房好机会为何是当前阶段?厦大教授戴亦一教授给出了其自己的理解:其实,一直以来,关于“买房时机”的讨论从未停歇,不论是楼市上扬时或是维稳期。历史经验表明,调控政策放松之前确实是买房的好时机。

万固·西江月地处强势崛起的金义都市圈主轴,2019正掀起一场板块价值攀升的热潮

金义都市圈是浙江省除杭州都市圈、宁波都市圈、温州都市圈三大都市圈外的又一新兴都市圈,未来将是浙江省第四大都市圈,发展潜力看好。

来源:浙江发布

根据国务院批准的《浙江省城镇体系规划(2010-2020)》,金义都市圈将努力打造高新产业集聚、金融商务繁荣、科教文卫发达、生态环境优美的国际化现代城区,以城市能级大提升,推动高端要素大集聚、产业层次大提高。

来源:浙江发布

金义都市圈作为聚合浙中城市群的主轴和带动浙江中西部地区经济社会发展的重要引擎,未来的城市发展和经济建设潜力可观,崛起势头强劲。一个“金义”新时代,正在开启。

而在金华城市总体规划中,婺江西路、解放西路、人民西路等多条横向主次干道都将全部实施西延,再加上双溪西路与临江路的连通,未来将实现婺城新城与江北短期车程的便捷切换。

同样作为金义都市圈主轴的婺城新区价值被重新认知,万固·西江月客户到访量猛增,成交量暴涨,正掀起一波波抢购热潮。

婺城名盘万固·西江月,精品样板房、中央泳池景观示范区即将盛装绽放

  屡屡热销的背后,预示着市场的回暖以及房价上涨预期强烈的市场下,很多购房者已经放弃观望。万固·西江月建筑面积69-139㎡户型,无论是刚需还是改需,都将充分满足购房者的购买欲。

  日后,万固·西江月新动作频频,将为金华带来更多惊喜。4月底,精品样板房、实景样板区即将揭开神秘面纱!为了让业主提前感受唯美的园区环境,中央泳池景观示范区也在紧张施工中,我们共同期待其华彩绽放的一刻!

第5次买房好时机已经出现 万固·西江月销售火爆,房价看涨三连!


这些成交的客户里,有你吗?如果有,恭喜你!你的决定是对的。君不见,万固·西江月售楼部每天客户来访4、50组;君不见,2月24日保利·大国璟开盘,200多余套房子当天售罄?

  2019年的春天,全国天气还在阴雨绵绵,但楼市,真的回暖了!

  从2019年2月22日中午,中国楼市17城松绑,到晚上,就变成了18城,接下来,19城、20城……互联网上的信息不断更替,到今天,已经有21城楼市政策放松,有取消限价,有取消限售……你方唱罢我登场。

  重磅政策对于作为盆地的金华老百姓神经的刺激,或许并不那么直接,但是,各地看房团、浩浩荡荡的看房大巴带来的更为直观的抢房奇观,却让老百姓惊呆了。

  对于没有经历过楼市风云的首置顾客来说,只要不是发生在自己身边的事情,都是别人家的事情。

  随着每天销售部发出的连连喜报,仍不断有客户打电话来售楼部问:“你们楼盘有优惠活动吗?房价比去年跌了点没有?”统一都是自己或者朋友,或者亲戚想买房。

  统一得到的也是标准回复:“赶紧过来看吧!昨天我们成交十几套呢!你再不买,好房都被抢光了!下期马上就要涨价了!”

  预售许可证:金预售许字(2019)第02号

来源:本网综合

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万固·西江月直通热线电话:400-0579-602 转 128

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