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月报:楼市回暖为时尚早?2月金华一二手房成交量再创新低

发布时间:2019/3/5 16:22:07 https://www.0579fw.com 阅读:4112

[摘要] 据金华市房地产交易办证中心数据统计,2019年2月,金华市区商品房共成交1275套,环比上涨49.8%;成交总面积134036平方米,环比上涨45.7%。

  受春节假期影响,以及2018年下半年以后,楼市越演越烈的低迷势头的持续,如不出所料,2019年2月,金华市区一二手房交易量再创新低。

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  据金华市房地产交易办证中心数据统计,2019年2月,金华市区新建商品房共成交518套,环比下降23.7%;二手房总成交备案量为502套,环比下降35.3%。

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  年初低迷的行情,加上春节假期,开发商也开始休假调整,据统计,2月金华市区获批2张预售许可证,共计670套新房源入市。

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  春节过后,天气转暖,一些地方的楼市也出现回暖迹象。从每天金华房产地交易管理中心公布的成交数据看,2月底开始,金华楼市交易量开始回升,目前已接近于节前水平,但要说是,回暖上涨,还有待观察。

  “春节后,个别城市的确存在个别项目涨价,千人看房、土拍升温等迹象,但我们认为基于前期需求、购买力透支而造成的需求疲软问题仍将持续一段时间,难改总体市场下行调整的大趋势,三四线城市也将面临更大的调整压力。”克而瑞研究中心报告指出。

  房价方面,中国指数研究院数据显示,2月,中国100个受监测城市房价平稳,新建住宅平均价格为14724元/平方米,环比上涨0.10%,涨幅较上月回落。百城中有39个城市房价环比下跌,较上月增加,其中三四线城市占比达到七成。

来源:市房地产交易办证中心 市住房和城乡建设局 本网综合


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