您的位置:首页 > 资讯中心 > 金华房产动态 > 正文

三月推地高潮!多湖中央商务区新推112亩商住地块

发布时间:2019/3/29 14:21:59 https://www.0579fw.com 阅读:4829

[摘要] 继3月6日成功出让二七西92亩住宅后,3月21日湖海塘区块挂牌20亩住宅用地、3月26日再度挂牌出让二七168亩商住用地和都会之光西侧89亩住宅用地两宗地块。紧接而来的是,在3月29日,多湖中央商务区又挂牌一宗约112亩的商住地块。

  三月金华楼市热度开始回升,沉寂半年之久的土地市场也在本月迎来了一波高潮。继3月6日成功出让二七西92亩住宅后,3月21日湖海塘区块挂牌20亩住宅用地、3月26日再度挂牌出让二七168亩商住用地和都会之光西侧89亩住宅用地两宗地块。紧接而来的是,在3月29日,多湖中央商务区又挂牌一宗约112亩的商住地块。二七地块、湖海塘区块、金东新城、多湖中央商务区,一个月内这些金华楼市热点板块相继推出新地块,楼市的火爆行情是否能在今年再现?

  根据出让公告,该地块位于多湖大道南侧、东市南街西侧、规划横三路北侧、规划纵十二路东侧。在目前在建的浙中总部商务中心的北侧。地块出让面积74869.87㎡,约112亩,土地用途为商业、商务、住宅用地。规划容积率2.8≤3.0。起拍价为22300元/㎡,竞买保证金8.5亿元,以最高容积率3.0计算,地块起始楼面价为7433元/㎡。

  据悉,该地块是区域内继去年4月18日多湖中央商务区建设投资有限公司以8521元/㎡价格竞得燕尾洲104.7亩地块后的第二宗商务商业住宅用地,两宗地块在建设业态上存在相似之处,均含有商务、商业和单身公寓类型

不过由于地块规划要求限制,去年4月份燕尾洲地块出让时未有房企参与竞价,最终由多湖中央商务区建设投资有限公司以底价竞得。

对比两宗相邻地块,从出让价格上看,此次新出的112亩地块从起始价为22300元/㎡,起始楼面价为7433元/㎡。燕尾洲地块成交价为8521元/㎡,成交楼面价为5497元/㎡,在楼面价上看存在有2000元左右的价格差。

  该地所处位置十分优越。北临以成功出让的燕尾洲商住地块,近一线江景资源,江对岸便是金华的江北核心商圈,古子城、万佛塔是金华的地标建筑。

东侧是多湖中央商务区,西侧是金华婺剧院、燕尾洲公园和金华之光文化广场(在建),东临东市街,视野范围内还包括有浙中总部经济中心(在建)、万达广场等建筑。

金义东市域轨道交通在建,BRT2#、4#线等交通配套。周边三江国际、步阳华府、保集·江湾壹号、美的融信·君兰江山等多个品质楼盘环绕。在生活、休闲、办公等层面均具有很好的表现。

  根据出让要求,该112亩地块住宅建筑(含单身公寓类型)实行全装修,成品交房。另外地块内商务功能计容积率建筑面积不小于40000㎡,商业功能计容积率建筑面积不大于17000㎡,单身公寓类型的住宅计容积率建筑面积不小于82000㎡,套型住宅计容积率建筑面积不大于85000㎡。按公寓单套建筑面积不大于60㎡计算,公寓体量应将近有1400套。

  多湖板块是金华城市发展中的热点板块。未来以东市街、宾虹路等城市干道为中轴,将布局浙中总部经济中心、科技文化中心、新人民医院、赤山公园等多个城市功能设施。
  金华亚运分村也落户在这里,预计将于2021年底投入使用。集会议、接待、住宿等功能于一体的园林式亚运分村,是金华的有一张新名片。
  正在建设中的金义东轨道交通,设立了万达广场站。站点位于李渔东路和东市街交叉口,沿李渔东路东西向布置。为地下二层岛式车站,总建筑面积12993平方米。
  此外,板块还将依托金外的优势资源,即原先的多湖小学、多湖中学。多湖初中正式更名为光南中学(现已在建),多湖小学正式更名为光南小学。光南中学和光南小学作为多湖中央商务区的公办学校,将立足中央商务区、辐射全市,建成金华优质中学和小学。
  当下,多湖中央商务区正在加速崛起;未来,可以预见这里将是金华城市发展的重要窗口。

来源:浙江省土地使用权网上交易系统 本网综合


[转发到新浪微博][打印][金华房网首页][资讯中心首页]

你可能感兴趣的楼盘
更多楼盘
  • [金义新区] 万固·东方樾

    地址:金义快速路的金港大道与…

    400-0579-602 转 318

  • [金东区] 保集·江湾壹号

    地址:东市南街与丹溪路交汇处…

    400-0579-602 转 628

  • [江北] 上铁·江枫雅苑

    地址:金华市婺城区金粮街与同…

    400-0579-602 转 996

二手房推荐
更多>>
小区地段 面积 房型 价格
红星·天铂 96㎡ 3室2厅 89万
春天国际公寓 60㎡ 1室1厅 123.8万
紫金湾 124㎡ 5室2厅 268万
金茂大厦 38㎡ 1室1厅 150万
万豪·天禧 156㎡ 5室2厅 159.8万
君华水岸 126㎡ 4室2厅 113万
君华水岸 126㎡ 4室2厅 120万
南苑小区 56㎡ 2室1厅 110万
家和园 171㎡ 5室3厅 155万
永盛·新阳光 28.1㎡ 1室1厅 59万
;