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总价近5.6亿商住用地挂牌!经历双流拍后湖海塘再推地!

发布时间:2019/6/25 14:17:13 https://www.0579fw.com 阅读:4319

[摘要] 今日,浙江省土地使用权网上交易系统再次发布大热板块湖海塘的一宗商住用地公开挂牌出让公告。挂牌地块位于湖海塘西侧,仙华街以东、仙源路以南,占地面积约77亩。

  今日,浙江省土地使用权网上交易系统再次发布大热板块湖海塘的一宗商住用地公开挂牌出让公告。挂牌地块位于湖海塘西侧,仙华街以东、仙源路以南,占地面积约77亩。

  地块位于湖海塘西侧,属于中央创新区,仙华街以东、仙源路以南。地块面积51280.13㎡,用地性质为商住用地,容积率1.6-1.8,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。起始价10920元/㎡,以最高容积率1.8计算,该地块的起始楼面价为6067元/㎡,总价近5.6亿元

  地块南至规划道路,北至仙源路,东至规划道路,西至仙华街。地块建筑限高要求24-54米,结合容积率,后期设计建造为高层、小高层的形式可能性高。值得关注的是配套要求,在地块西南角配置一所建筑规模为12班的幼儿园,建筑面积不少于4000㎡,地块西北角设立公厕,并在内部配套物业管理用房、居家养老服务用房、邮政智能快递点等。

  目标地块所在地处于中央创新区,在今年2月份全面启动中央创新区的核芯建设,虽然该地块周边以厂房居多,情况也较为复杂,但未来的发展潜力不可估量。在本月的21号,同为湖海塘区块的东侧沿武义江两块土地经历百轮竞拍后,因未达到保留价而双双爆冷流拍,而此次出让的湖海塘西侧地块的价格明显更具有优势,也是西侧在近期的首次推地。那么此前的流拍情况是否会对湖海塘西侧地块拍卖造成影响,令人备受期待。

现场图

  该地块将于7月25日以网拍的形式公开出让,结果将会如何我们也将持续关注。

来源:浙江省土地使用权网上交易系统 本网综合


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