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重磅!总投资超120亿,金华市区江南西部板块将升级巨变!

发布时间:2019/7/12 9:42:43 https://www.0579fw.com 阅读:5291

[摘要] 日前,从有关部门获悉,中央创新区智谷项目(一期)部分规划信息披露,市区江南的整个西部板块,未来三年将迎来升级巨变。

  建筑面积30万平方米的玉泉溪景观公园,额1.65亿元的婺江边新广场,6条道路基础设施配套,还有南苑中学迁建和新纪元国际学校新建……

  日前,从有关部门获悉,中央创新区智谷项目(一期)部分规划信息披露,市区江南的整个西部板块,未来三年将迎来升级巨变。

  在今年的金华市政府工作报告中,首次提出要积极创建国家创新型城市,深度融入G60科创走廊,谋划建设中央创新区。对此,金华经济技术开发区今年伊始就提出,高起点谋划建设以湖海塘为核心、玉泉溪为绿谷的14平方公里中央创新区。

  智谷项目包括哪些?

  据中央创新区智谷项目一期实施方案显示,项目的范围东至浦江街、婺州街、双龙南街,南至海棠路,西至积道街、环城西路,北至婺江,涉及面积约381公顷。

  项目建设的主要内容,包括城中村改造征收、国有土地和企业的征收、道路配套、景观绿化、智慧水街、学校、社区卫生服务中心、写字楼、高档住宅小区等。

  据了解,中央创新区智谷项目(一期)概算总约123亿元,其中政府约48亿元,包括征迁项目、城市基础设施配套(景观绿化、道路配套)、学校等公建项目。社会约75亿元,包括写字楼项目和高档住宅小区项目。

  今年做什么项目?

  按照三年分期启动实施计划,今年的启动项目主要包括山嘴头村、西关村的征迁和安置,丹溪路西延、浦江街南延等道路基础设施,玉泉溪景观公园等城市绿化配套设施,和南苑中学迁建、新纪元国际学校新建等公建项目,总额约38亿元。

  玉泉溪将是中轴

  玉泉溪自上游湖海塘发源,经金大塘、漫塘,从中国茶花文化园流出,再经西关,由南往北汇入金华江。

  玉泉溪作为中央创新区的生态绿谷,也是金华“五溪润城”项目中江南的一条主要城市水系。

  按照实施方案,具体来说,就是要打通动脉、做亮绿脉、激活水脉。沿玉泉溪,通过对周边西关、山嘴头等3个村庄和7家企业搬迁改造,以滨江、山嘴头、金职院为节点启动中央创新区建设。以玉泉溪为纽带,串联湖海塘公园、茶花文化园、沿江公园,实现创新智谷和生态绿谷“双谷融合”,打造一条市区南北向的生态轴、景观轴、产业轴。

  深一度了解

  市区江南核心区块专项规划出炉

  3月,金华市自然资源和规划局会同开发区组织编制的《金华开发区城中村改造、城市有机更新专项规划》(简称《专项规划》)正式出炉,这也意味着备受瞩目的中央创新区建设的步伐不断加快。

  《专项规划》的规划范围为开发区江南区块二环内37个城中村和二环外三瑞堂村、南塘村、石门村后宋自然村、后徐村、茶堰村5个城中村(村庄)。更新区块为双溪西路两侧区块、湖海塘西区块、西关区块、秋滨区块、工商城区块。规划期限为2018—2027年,目标通过对42个城中村和5个区块有机更新改造,进一步提升城市品质,改善人居环境、拓展城市发展空间、完善市政公共配套设施。城中村更新改造将采取整村拆除、拆整结合、综合整治三种模式。

  值得关注的是,结合中央创新区建设、新能源汽车产业平台拓展升级、深化“亩均论英雄”、行政商贸区提升,《专项规划》提出了对5个重点区块进行城市有机更新。

  5个区块分别为:

  1.双溪西路两侧有机更新区块,充分利用金华江滨水空间资源,实施双溪西路两侧地块更新改造,打通滨江生态绿道堵点,合理对滨水建筑控制,有序引导,创建“三江六岸”休闲、文化、商业等水岸特色空间,突出标志节点,塑造优美的城市天际轮廓线;

  2.湖海塘西有机更新区块,充分依托湖海塘优越的滨水景观资源,通过对范围内既有企业收储、改造、转型,使区块由生产型产业向创新性产业发展;

  3.西关有机更新区块,以玉泉溪生态廊道建设为重点,将该区块打造成为城市生态修复样板;

  4.秋滨有机更新区块,进一步完善工业园区配套设施,打通城市道路堵点,依托豪森智慧谷、北大科技园、金帆文创街等优越基础条件,助力区块以“实体经济+科创+生态”融合发展;

5.金华商城有机更新区块,通过更新改造提档,进一步提升江南区块商业地位,并实现轨道交通站点与地上建筑、地下空间一体化。

  山嘴头社区入选首批未来社区试点

  6月27日省发改委公示了首批24个未来社区试点创建建议名单,金华开发区山嘴头社区、永康田川社区、义乌下车门社区榜上有名。

  其中山嘴头社区实施单元面积22.17公顷,预计直接受益居民3103人,引进各类人才3600人。依托大黄山、湖海塘、玉泉溪特有地貌和自然景观,信息产业轴和生态轴孪生共存,教育、医疗、产业、交通基础配套雄厚,拆迁改造先行推进,中央创新区统筹协同发展等优势,山嘴头将构建宜居宜业的“山地大花园”,打造成“文态-形态-业态-生态”有机融合的未来社区样板。

来源:金华发布,本网综合


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