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高层住宅二次供水怎么改?费用怎么算?这5个小区将率先实行→

发布时间:2019/8/3 14:43:43 https://www.0579fw.com 阅读:3851

[摘要] 近日,从金华市建设局获悉,金华市区四世一品大厦、新都会、香格里花园、御景园、紫藤公寓等首批5个小区,已于7月底进行了二次供水设施改造初步设计联合评审。

  近日,从金华市建设局获悉,金华市区四世一品大厦、新都会、香格里花园、御景园、紫藤公寓等首批5个小区,已于7月底进行了二次供水设施改造初步设计联合评审。这意味着市区高层住宅二次供水设施的改造和移交已进入实质性阶段,这5个小区的住户将率先享受“同水质、同水价、同服务”。

  金华市区范围内建筑黄海标高60米以上的高层住宅,因市政供水压力有限,自来水无法实现直供,都需要通过储存、加压的方式进行二次供水。二次供水需要配套泵房、供水管道、水池(水箱)、水泵、阀门、结算水表、控制和监控系统等设施设备。

  小区交付后,这些设施设备基本上由物业服务企业运行和维护。有的物业企业不专业、不尽责,导致高层住宅二次供水存在水质污染风险高、管网跑冒滴漏严重、治安隐患多、设施故障率高、水价偏贵等问题,群众对此呼声强烈。

  “金华是全省饮用水质最好的城市之一,拥有引以为豪的沙畈水,不能因为二次供水污染打了折扣,也不能因为二次供水设施这样那样的问题增加居民的负担。”市建设局城乡公用事业管理处处长徐松说。

  为办好这桩民生大事,市政府去年出台了市区高层住宅二次供水管理办法,决定本着“自愿、有序”等原则,在对老旧二次供水设施改造的同时,对新建高层住宅二次供水设施实现统一规范、集中建设、专业运营。

  具体以2018年11月29日验收交付为界,之前为已建高层住宅,之后为新建高层住宅。已建高层住宅的二次供水设施,根据业主意愿和实际情况,以小区为单位统一向供水企业申请改造、移交;新建高层住宅则统一移交给供水企业运行和维护。

  由供水企业“接棒”,徐松分析至少可以带来五大好处。

  一是水质有保障,改造后的二次供水由供水企业直接管理,水箱定期消毒、水质在线监测、用水更放心。

  二是水价更公平,供水企业管水到户、服务到户,水价实行“同城、同网、同价”。

  三是水压更稳定,供水设施更先进,管网布局更合理、设备更专业。

  四是安全防护更到位,人防、物防、技防按标准设置、用户更安心。

  五是维保更长效,移交后的二次供水设施由供水企业终身免费维护、保养,无后顾之忧。

  据介绍,市区二次供水设施改造项目从2019年起,计划分三年实施。为减轻高层住户改水的负担,市区出台惠民政策,规定已建成交付使用的高层住宅,在移交前实施的二次供水设施改造费用,用户参照现有“一户一表”计量改造政策承担520元,不足部分由供水企业和市、区两级财政按比例承担。其中,二环内由供水企业按比例承担30%、市财政承担35%、属地政府承担35%;其他区域由供水企业按比例承担30%、属地政府承担70%。

  “市区高层住宅二次供水改造,是重要的民生实事,据初步摸底,涉及200多个小区总计4万多户家庭。”徐松说,各个物业服务企业要迅速行动起来,立即与小区业委会对接,由业委会向区建设局或市自来水公司提出改造意愿,编制初步改造方案和估算,经2/3以上业主同意,即可启动改造程序,争取早改造、早移交、早享受。

来源:金华日报,本网综合


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