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8月月报:金华楼市新房交易量创新低 “金九银十”或难现

发布时间:2019/9/3 16:23:57 https://www.0579fw.com 阅读:3405

[摘要] 过去的8月,金华市区新房交易量为近半年新低点,二手房交易量环比下行也愈发明显。

  刚过去的8月,金华市区新房交易量为近半年新低点,二手房交易量环比下行也愈发明显。淡季的凸显,一些业内人士认为,在政策收紧叠加供应量增加等多因素影响下,市区楼市今年“金九银十”或难现。

NO.1

  据金华市房地产交易办证中心数据统计,2019年8月,金华市区商品房共成交1225套,环比下跌22.8%;成交总面积128653㎡,环比下跌30.2%;成交总金额231412.52万元,环比下跌6.3%。

NO.2

  据统计,8月金华市区获批6张预售许可证,共计1509套新房源入市,总面积167106.29㎡。

NO.3

  8月,市区楼盘成交量排名榜TOP5出炉,从榜单中可以看出,金义都市新区仍是目前热门置业板块,有3个楼盘入榜。

NO.4

  8月,金华市区二手房共成交1311套,环比下降18.1%;成交总面积140515㎡,环比下降9.6%。

NO.5

  土地市场方面,8月市区仅成交两宗商住用地,皆为流拍土地的重新出让,相比之前土拍动则百分之三四十的高溢价率,此次滨江集团拿下的这两宗地平均溢价率仅4.56%,拿地价一平米最高降了1420元,上半年一直较火的土地市场出现了降温势头,房企拿地也愈加谨慎。

来源:市房地产交易办证中心 市住房和城乡建设局,本网综合


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