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金华村民们注意了!你领到农房“房本”没?年底前这80%会有你!

发布时间:2019/10/22 11:16:09 https://www.0579fw.com 阅读:4036

[摘要] 自今年4月全市全面部署推进农村宅基地及住房确权登记工作以来,各县(市、区)相关工作已取得阶段性成效。从市自然资源和规划局了解到,今年年底前,我市符合要求的农房发证率将力争达到80%。

  “现在农村的房子也有不动产登记证了,我们村里不少人都已经拿到手,大家心里都特别高兴。”10月15日,金东区岭下镇溪畔村畈田自然村村民吴阿牛展示了自家的红色“房本”。

  自今年4月全市全面部署推进农村宅基地及住房确权登记工作以来,各县(市、区)相关工作已取得阶段性成效。从市自然资源和规划局了解到,今年年底前,我市符合要求的农房发证率将力争达到80%

村民办证热情高涨

  “我家的房子还在造,工作人员说要等房子建成后才能来测量面积,真希望早点把证办下来。”

  金东区岭下镇汤村村民汤桂富说,拿到不动产登记证后,农村的房子也能像城里的商品房一样买卖,农民住房更有保障,心里更踏实。

  10月15日,可以在汤村看到,一群身着作业服、佩戴工作证的测绘技术人员正在挨家挨户进行入户权籍调查,有的用专业设备测绘房屋坐标、面积,有的向户主仔仔细细询问房屋建造年份、户籍信息,查看相关证明。

  村文化礼堂里挤满了村民,大伙带着自家各种证明文件,围着工作人员七嘴八舌地咨询。

  “我这本‘独生子女光荣证’有用吗?”

  “这本‘村镇规划建设和许可’你们收不收?”

  “家里翻箱倒柜只找得到户口簿,会影响我登记办证吗?”

  面对村民的提问,工作人员耐心解答,有序开展资料收集、核查、登记工作。

  浙江省第三地质大队负责金东区澧浦镇、塘雅镇、岭下镇、江东镇的权籍调查和确权发证工作,项目负责人杨周一说,由于农村住房有不少牵涉分家分户、继承等问题,权籍调查相当繁琐,任务较重。

  目前,4个乡镇的外业测量已近尾声,10月底将全面完成权籍调查。村民办证热情高涨,主动配合调查工作,积极提供相关证件资料,如身份证、户口簿、门牌证、土地证、规划许可证、建房用地许可证等。

  畈田自然村是我市首批开展农房确权登记发证的试点村,已有部分村民领到崭新的不动产登记证。

  村民吴阿牛的不动产登记证与商品房不动产登记证一般无二,详细标明了权利人、共有情况、坐落位置、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积等内容,还附有房屋平面图。

  市自然资源局确权登记处负责人俞晓华表示,宅基地使用权和农房所有权是农民重要的财产权利,直接关系到每个农户的切身利益,通过农房不动产权确权登记发证,依法确认农民的宅基地使用权和农房所有权,可以有效解决土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,为农民维护土地权益提供保障,促进农村社会秩序和谐稳定。

合心聚力抢抓进度

  农村宅基地及住房确权登记是一项政策性强、参与性强、技术性强的工作,涉及方方面面问题。

  我市共有106万农户,受历史沿革影响,农村一直以来只办理土地登记,不办理房产登记,农村房屋普遍存在“有房有土地证无房产证”的现象,截至2017年底,全市宅基地使用权发证率达到93.51%,但农房登记发证率较低,以市本级为例,农房确权登记发证率不足10%。

  由于农村房屋基础测绘数据缺乏、农村宅基地及住房“两违”问题面广量大,部分农村宅基地及房屋存在权属纠纷,不少农村宅基地及住房的权属来源复杂,农村的老屋,特别是混合宗宅基地又存在产权不清晰等问题,农村宅基地及住房确权登记工作任务艰巨。

  2018年5月24日,市政府印发了《关于加快推进农村宅基地及住房确权登记发证工作的通知》,全面启动农房确权工作。

  今年是省政府部署全省农房确权登记发证工作的收官之年。根据省自然资源厅工作部署,各地均已制定出台具体工作方案,并建立健全以属地政府为责任主体、自然资源部门业务指导、相关部门联动配合、年度考核同步推进的农房确权登记协作机制。

  农房确权登记工作意义重大,它是农村土地制度改革的基础,保障农民基本居住权利,将增加农民财产性收入,壮大农村集体经济,激发城乡经济活力,助力乡村振兴,实现土地节约利用,改善城乡人居环境。

  为合心聚力抢抓进度,市自然资源和规划局要求,各县(市、区)加快统筹推进,加大违法查处、审批补办、争议调处的工作力度,全面开展历史遗留问题处理工作,确保今年底历史遗留问题处理率达到85%

来源:金华发布 本网综合


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