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月报:成交新高?!金华楼市大数据来了 ,近半年来10月卖得最好!原因是....

发布时间:2019/11/2 14:25:44 https://www.0579fw.com 阅读:4971

[摘要] 刚过去的“银十”,低开高走,金华市区新房交易量创近半年来的最好成绩,1746套,圆满收尾!

  刚过去的“银十”,低开高走,金华市区新房交易量创近半年来的最好成绩,1746套,圆满收尾!但相比新房的好成绩,二手房的交易量却是近半年来的新低点,为什么在楼市整体行情平淡的大环境下,新房、二手房的数据截然不同呢!?

  业内人士分析表示,作为传统销售旺季“金九银十”,市区大量新房源入市,且开发商以价换量,因此交易数据高走。而二手房市场,房源数量、价格基本稳定,成交数据也是最能如实反映楼市现状行情。

NO.1

  据金华市房地产交易办证中心数据统计,2019年10月,金华市区商品房共成交1746套,环比上涨29.1%;成交总面积181823㎡,环比上涨23.3%;成交总金额247808.74万元,环比上涨32.3%。

NO.2

  据统计,10月金华市区获批6张预售许可证,共计1097套新房源入市,总面积370009.96㎡。

NO.3

  10月,市区楼盘成交量排名榜TOP5出炉,从榜单中可以看出,目前城北和婺城新区的楼盘表现抢眼,3个楼盘入榜,力压之前一直稳居第一的金义都市新区。

NO.4

  10月,金华市区二手房共成交1097套,环比下降7.6%;成交总面积139072㎡,环比微涨9.7%;成交总金额114305.55万元,环比微降0.1%。

NO.5

  相比较上半年红红火火的土地市场,下半年降温明显,房企拿地愈加谨慎,溢价率也越来越低,10月,金华市区土拍市场,仅一宗住宅用地出让公告,无成交地块。


申明:以上数据为本网综合整理,仅供参考,最终以官方发布数据为准。
来源:市房地产交易办证中心 市住房和城乡建设局,本网综合


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