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重磅!8大功能、5所学校、4大公园、1家医院...高铁新城区块详细规划一定要看!

发布时间:2019/12/7 9:12:28 https://www.0579fw.com 阅读:6441

[摘要] 为科学合理指导金华市凤凰(高铁)新城区块的建设发展,有效促进该区块城市功能提升、产业平台建设、公共服务设施完善。近日,市自然资源和规划局网站公布了《金华市西郊单元、乾西单元控制性详细规划(草案)》,

  为科学合理指导金华市凤凰(高铁)新城区块的建设发展,有效促进该区块城市功能提升、产业平台建设、公共服务设施完善。近日,市自然资源和规划局网站公布了《金华市西郊单元、乾西单元控制性详细规划(草案)》,本次规划范围东至环城西路、双龙北街,南至金华江、解放西路,西至浙赣铁路,北至杭长铁路、劳动路,规划总面积5.83平方公里,其中建设用地面积533.52公顷。

  根据规划,金华高铁新城区块将打造成具有区域磁力的新客厅、特色魅力的文化新地标、科创动力的产业新平台、多元活力的未来新社区。区块功能定位为以区域交通枢纽为引擎,以智慧创新为导向,以多元水岸为特色,融科创产业、公共服务、高尚居住、文化体验等功能于一体的综合性城市空间。

  高铁新城区块将形成“一核四带八片”的规划结构。1、一核聚力:长湖湾活力核心。2、四带齐驱:铁路文化带、长湖休闲带、滨江风光带、南北绿轴。3、八片共荣:八个功能组团。

  本次规划包括了居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、绿地系统、公共设施用地和其他非建设用地。

  居住用地:规划居住用地面积209.86万平方米,占规划城市建设用地的39.33%,可容纳人口约6.7万人。其中:二类住宅用地面积128.18万平方米,分散布局,形成多个居住生活圈,商住混合用地面积78.901万平方米,主要集中于环城西路西侧,服务设施用地面积2.78万平方米,主要为保留的菜市场和新建的独立幼儿园用地。

规划结构图

  公共管理与公共服务设施用地:规划公共管理与公共服务设施用地25.27万平方米,占规划城市建设用地的4.74%。其中:
  行政办公规划行政办公用地1.72万平方米;包括乾西乡政府、金华市人力资源市场和规划行政办公用地。
  文化设施用地2.46万平方米;文化设施主要在婺江沿岸设置,采用小、散布局形式。
  中小学用地17.56万平方米;保留金华十七中学、金华九中,新建4所完全小学,1所九年一贯制学校;规划初中班级规模72班,小学班级规模为138班。医院用地3.53万平方米。保留现状华山医院,规划于环城西路西侧、长湖以北地块新建一处综合性医院,用地面积2.99万平方米。

土地利用规划图

  商业服务业设施用地:用地规模61.33万平方米,占规划城市建设总用的地11.50%。其中:
  商业用地24.47万平方米;主要围绕铁路文化带以及工业遗存空间布局商业用地。
  商业商务用地35.71万平方米;主要布局于环城西路西侧和长湖东侧。
  加油站用地1.15万平方米;保留现状金华环西加油站、城西加油站、金华洪源加油站。

道路交通组织图

  绿地系统规划:规划绿地面积95.59万平方米,占规划城市建设用地17.92%。
  规划布局上形成“以谷为核、轴带相连、多点渗透”的绿地系统。
  长湖公园艺术谷:以艺术、婺文化主题的大型城市公园,以湖面、绿地等自然景观为主,并设有教育、文化、休闲、娱乐等多元化体验场所,是高铁新城最具活力的区域之一。
  城市景观轴:以铁路遗址为纽带,以生态绿地为本地,空间上串联南侧玉泉溪绿廊、北侧山体水系等生态景观,打造城市南北向的景观轴线。
  滨江景观风光带:金华江滨江绿带,结合三江六岸建设,进一步向西贯通滨江空间,联系衔接婺城新城区,区段进行分层分段设计,靠近滨水区设施公共建筑,与滨水绿地、历史建筑共同塑造优美城市滨水界面。
  社区公园及街头绿地:结合生活圈布局,各居住社区设置街头绿地,使绿地空间渗透到居民日常生活中去。

来源:市自然资源和规划局网站 本网综合


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