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全面放宽!12月30起金华这些人将能申请公租房...

发布时间:2019/12/7 13:40:20 https://www.0579fw.com 阅读:3850

[摘要] 近日从市住房保障管理中心获悉,新修订的《金华市区公共租赁住房保障管理实施细则》将于12月30日正式实施。

  近日从市住房保障管理中心获悉,新修订的《金华市区公共租赁住房保障管理实施细则》将于12月30日正式实施。城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员等三类保障群体的收入线标准,首次全部提高到城镇居民人均可支配收入线以下。这标志着金华全面放宽公租房申请条件,全面扩大公租房保障范围

  同时,新的细则明确申请人只需凭一张身份证,即可通过办事窗口,或浙里办APP、浙江政务服务网提交申请,实现住房保障“零材料”“零次跑”。

现场图

全面降低准入门槛

  住房困难群体的收入条件、住房条件,是能否申请公共租赁住房保障最重要的衡量指标。

  2018年7月,市区率先把住房困难家庭的收入条件申请标准,由原来的必须低于上一年度城镇居民人均可支配收入70%,调整为低于上年度城镇居民人均可支配收入。此次修订则把新就业无房职工、外来务工人员的住房保障线,也一并提高至人均可支配收入线,对收入线以下群体实现了全覆盖。

  学历、社保缴费年限也是横亘在申请人面前的前置条件。比如,新就业无房职工,现行政策要求有全日制大专及以上学历,或中级职称,或高级职业资格证书。新的细则取消了对学历职称等要求,申请条件与学历职称彻底脱钩,只需全日制最高学历毕业未满7年即可。

  再如,对新就业无房职工和外来务工人员,现行政策要求在市区不间断缴纳养老保险1年和3年,修订后分别缩短至6个月和1年。

  新就业无房职工申请公租房保障,要求名下无房或住房低于15平方米,父母无住房资助能力。无住房资助能力的标准,此次由人均40平方米提高至50平方米。也就是说,一家三口,现有住房面积不超过100平方米,子女新就业后无房的,即可申请公租房保障。

大幅放宽限制条件

  “在降低准入门槛的同时,此次修订还大幅放宽了一些限制性条件。”市住房保障管理中心主任黄炜说,门槛越低,限制越少,住房保障的覆盖面就越广,惠及的群众就越多,预计明年公租房保障申请获批户数会明显增长。

  目前,市区城镇住房困难家庭申请公租房保障,要求家庭中至少有一人取得市区居民户籍满3年,还要求其他成员迁入市区城镇户籍满2年,修订后由满3年缩减至满1年,主申请人配偶不受户籍条件限制。按现行规定,5年内已过户的房产要纳入现有住房进行面积核定,修订后由5年缩减至3年。

  值得关注的是,申请对象如果拥有一辆12万元以上汽车,或公积金人均月缴存额超过900元(包括个人和单位缴存部分),是不允许申请公租房保障的。这次修订将车辆价值从12万元提高到15万元,公积金限额由900元提高到1300元。

  在黄炜看来,这充分考虑了经济社会不断发展,居民收入持续增长的实际,体现了与时俱进的原则。尤其是公积金缴存限额的放宽,有望将大批住房困难户纳入保障范围。

精准施策有保有限

  根据被保障家庭收入、困难等实际,以及市级以上先进荣誉获奖情况等,市区公租房保障分为一类、二类和三类,精准施策,分类保障。

  以承租政府投资建设的公租房补贴标准为例,一类、二类、三类每月每平方米分别补贴12元、9元、5元。自行租赁市场房源的,可再上浮20%。

  这次修订的一大亮点,是扩大了公益类特定工种人员的范围,加大对公益类群体的住房保障力度。对从事公益类特定工种人员,新的实施细则规定,其家庭收入(含公积金)不作为审核条件,家庭人均可支配收入符合城镇一类保障家庭条件的,租赁补贴即可按城镇一类保障家庭标准执行,其他按二类标准执行。

  公益类特定工种主要指环卫、公交服务人员、行政执法、治安联防、消防聘用人员、社区就业援助员、交通协管员等,修订后增加了医护人员、教师等。医护人员及教师是指持有相关执业资格证并实际在市区医院、学校从业的人员。从实际来看,刚参加工作的青年教师、医护人员租房居住并不少见,有必要在住房保障上给予支持。

  与此同时,个人信用也首次引入公租房政策体系进行应用。被纳入诚信黑名单人员,一是不以实物配租方式保障;二是取消其自行租赁市场房源原本可以上浮的20%补贴。


来源:金华发布客户端 本网综合


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