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必看!金华“公民同招”细则落地,房子买哪里好?你家的学区房又涨了多少?!

发布时间:2020/5/16 14:17:08 https://www.0579fw.com 阅读:4619

[摘要] 这两天金华市区的各大家长群都炸开了锅,因为最后一只靴子终于落地,就在5月12日下午,金华市政府新闻办召开新闻发布会,公布《关于2020年义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》,相关2020年小学、初中的招生细则出炉,并对公民公招、网上报名等家长关注的要点做了解读。

  这两天金华市区的各大家长群都炸开了锅,因为最后一只靴子终于落地,就在5月12日下午,金华市政府新闻办召开新闻发布会,公布《关于2020年义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》,相关2020年小学、初中的招生细则出炉,并对公民公招、网上报名等家长关注的要点做了解读。

新闻发布会现场照

  实施公民同招、公办和民办只选其一、报名民办100%摇号+锁区等这一系列规定,意图是让公立和民办学校在招生上站在同一条起跑线上,改变当下民强公弱的局面,促进教育资源的公平公正。但对于家长来说,自家的孩子能上哪所学校的不确定性增大了。

  原本,家长可以把冲刺民办和考不进民办上保底学区房同步进行。而在公民同招、民办摇号+锁区,优质公办学校就成了更稳妥的选择。

  当然,这对于学区房而言肯定是利好的。

  政策一落地,新的疑惑又来了!那么,学区房选哪里好?什么时候买合适?现在学区房又涨了么?

  就此,小编专门采访了拥有多年从业经验,资深经纪人——金华市幸福房地产代理有限公司陈经理。

  金华的楼市行情自3月以来开始逐渐恢复,4月二手房市场成交1851套,环比翻了一番,同比更是创22月来的新高,幸福房产陈经理表示,三四月份的这波二手房行情,学区房的占比确实很大,这段时间本来就是学区房的成交高峰期,加之受“公民同招”的政策刺激。

  水涨船高,市场需求扩大,尤其是一线名校学区房地位更加稳固,二三线学区房的价值也得到提升。陈经理表示,像金华五中、金师附小、环小、四中等一线学区房涨幅会比较明显,相比较来说,一线学区房的价格整体偏高,经济能力有限的家长,也可以选择单学区房,或是二三线学区房。

  相比与其他类型的房产,学区房其资产的抗风险能力更高,“什么时候下手买合适”,陈经理表示,只要房源中意,总价能承受,就可以入手,不需要都挤在三四月份买,提早购买,错开高峰,溢价空间有可能更多。

  想好买哪里的学区房了吗?下边的这10套精选学区房可以一起参考下:

学区:江滨小学、金华五中

实景照

  总价:178.8万

  小区名称:中南巷

  楼层:7F

  建筑面积:92.73㎡

  推荐理由:复式结构买一层送一层,实际使用面积可达180㎡,舒适宽敞,可学区加自住。

  经纪人:周国良

  咨询电话:13958484582

实景照

  总价:212.8万

  小区名称:江滨小区

  楼层:2F

  建筑面积:93.62㎡

  推荐理由:房源位于小区的中心景观位置,户型三房两厅一卫,结构合理,全明通透,带8.74㎡辅房,可学区加自住。

  经纪人:胡晓燕

  咨询电话:13957978140

学区:南苑小学、南苑中学

实景照

  总价:159万

  小区名称:紫阳豪庭

  楼层:12F

  建筑面积:73.5㎡

  推荐理由:豪华新装修,满2年税费省,房子朝东,采光好,明亮舒适,对面就是江南银泰商圈,生活便捷。

  经纪人:何闽英

  咨询电话:15058508558

实景照

  总价:146万

  小区名称:南苑小区

  楼层:3F

  建筑面积:81㎡

  推荐理由:户型不错,三房两厅一卫,离学校近,步行快速可达,带精装,性价比高。

  经纪人:叶丽巧

  咨询电话:15068088060

学区:东苑小学、金华十五中学

实景照

  总价:179万

  小区名称:华园小区

  楼层:1F

  建筑面积:120㎡

  推荐理由:房源上证面积虽大,但单价低,每平米挂牌价不到1万5,户型阔绰舒适,实用性强,且自带5㎡辅房。

  经纪人:刘玮光

  咨询电话:18857907173

实景照

  总价:215.8万

  小区名称:鸿福苑

  楼层:1F

  建筑面积:131.06㎡

  推荐理由:西边套房源,采光通风好,户型结构3房2厅2卫,满5唯一住房,精装,且带16㎡辅房。

  经纪人:范紫宇

  咨询电话:13335909522

实景照

  总价:225万

  小区名称:丽都花园

  楼层:6F

  建筑面积:185㎡

  推荐理由:阔绰大房5房2厅3卫,精装带大露台,小区位于大润发正对面,生活便捷,带车位车库!

  经纪人:陈垚

  咨询电话: 18957913396

学区:育才小学、金华四中

实景照

  总价:96万

  小区名称:世贸双塔

  楼层:8F

  建筑面积:50㎡

  推荐理由:房源为住宅产权的酒店式公寓,承租给酒店,每年有租金回报,单价只需每平米1.9万元,低总价,低首付。

  经纪人:章健民

  咨询电话:15905795734

学区:宾虹小学、湖海塘中学

实景照

  总价219.8万

  小区名称:江南春城

  楼层:12F

  建筑面积:138㎡

  推荐理由:精装电梯房,1梯1户,满2年,户型结构好,,3房2厅2卫,带100㎡大露台,27㎡车库。

  经纪人:胡卸伟

  咨询电话:18368664644

学区:湖海塘小学、中学

实景照

  总价:468万

  小区:绿城海棠花园

  楼层:1

  建筑面积:138.97+109.69㎡

  推荐理由:房源为湖海塘旁高端小区,西边套复式户型结构,带70㎡花园,子母双车位,100万精装,小区景观位置,采光佳,且下有二层架空车位不潮。

  经纪人:管爱春

  咨询电话:15957956323

来源:本网综合


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