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14985元/㎡!二七楼面价创新高,中海宏洋24亿首入金华

发布时间:2020/5/28 13:59:22 https://www.0579fw.com 阅读:4221

[摘要] 今日,金华再次迎来一场重量级土拍大战,二七区块双龙大桥东侧114亩住宅用地正式挂牌出让。最终经224轮报价,中海宏洋地产以31470元/㎡,总价约24亿拿下此地块。以最高容积率2.1计算,地块成交楼面价14985元/㎡。

  今日,金华再次迎来一场重量级土拍大战,二七区块双龙大桥东侧114亩住宅用地正式挂牌出让。最终经224轮报价,中海宏洋地产31470元/㎡,总价约24亿拿下此地块。以最高容积率2.1计算,地块成交楼面价14985元/㎡。

交易竞价图

交易结果图

  据业内人士透露,本次二七区块114亩地块出让,共吸引了中海、恒大、绿城、保利、美的、中天在内的6家房企参与竞拍。最终,中海宏洋成功以近1.5万元/㎡的楼面价成功将此地块收入囊中。
  中海宏洋地产以楼面价14985元/㎡拿地,创下了二七区块土拍成交楼面价新高。二七区块内已成交地块成交楼面价破万的地块依次为保利·大国璟的14526元/㎡、保利·天汇14170元/㎡、美的·金宸府12208元/㎡。

出让指标

  该地块位于“二七”区块双龙大桥以东,地块出让面积76191.36㎡,约114亩,用地性质为住宅、零售商业用地。规划容积率1.8-2.1,规划建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高40米≤H≤80米,出让年限住宅70年,商业40年。地块要求住宅全装修、成品交付。

地图位置

现场图

  该地块土拍楼面价创区域新高,地块本身优势使然。此地块位于二七板块,属于传统意义上的江北市中心,除了金华四中服务区和金师附小凤山校区的教育优势外(来源:金华新闻网),地块南向三江口五百滩江景,铁路文化公园(在建),东侧衔接人民广场核心商圈,周边双龙北街、八一南街、解放西路、婺江西路等多条城市主干道。各项配套成熟,宜居性能突出。

来源:浙江省土地使用权网上交易系统 本网综合


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