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(6月8日至14日)周报:金华楼市成交高位已过?一二手房周成交均回归至“5字头”

发布时间:2020/6/15 15:18:26 https://www.0579fw.com 阅读:3728

[摘要] 6月第二周,金华市区新房周交易量环比降幅明显,连跌两周,一二手房从“6字头的高位”均回稳至“5字头”。除了成交量,市区的土拍市场也开始去火,上周分别位于湖海塘和金东区的三宗区位优质地块,均未拍出期待的火爆和高价。可见,随着温度的不断走高,金华楼市也将开始迎来了传统的销售淡季。

  6月第二周,金华市区新房周交易量环比降幅明显,环比降幅25.9%,一二手房从“6字头的高位”均回稳至“5字头”。除了成交量,市区的土拍市场也开始去火,上周分别位于湖海塘和金东区的三宗区位优质地块,均未拍出期待的火爆和高价。可见,随着温度的不断走高,金华楼市也将开始迎来了传统的销售淡季。

  据金华市房地产交易办证中心数据统计、本网综合整理,上周(6月8日-14日),金华市区新建商品房共成交508套,环比下降25.9%;成交面积51137㎡,环比下跌21.9%;成交总金额82157.9万元,环比下跌15.2%。

  上周二手房共成交518套,环比上涨10.2%;成交面积50563㎡,环比下跌59.9%;成交总金额50701.67万元,环比下跌26.8%。

  一周房产公司营销活动及楼市要闻

  6月8日,湖海塘板块年内第一宗住宅用地正式挂牌出让,经过122轮竞价,最终金地集团以12.8%溢价率,21450元/㎡,总价约10.75亿元竞得该地块,以最高容积率2.1计算,该地块成交楼面价10214元/㎡。

  6月11日,湖海塘板块,双龙南街以东、规划33号路以南的约82.312亩住宅用地,经历近6小时,109轮,最终金地集团以12%溢价率,20180元/㎡,总价约11.07亿元竞得该地块,以最高容积率1.8计算,该地块成交楼面价11211元/㎡。

  6月12日,金东区艾青路以南、博士街以西“大项村”99.6亩地块,保利发展以溢价率5%,21285元/㎡成交价,总价约14.13亿元拿下该地块。以最高容积率2.1计算,地块成交楼面价10135元/㎡。

  6月13日,观澜江境耀世首开,超千人到场,一场沸腾全城的“抢房大战”一触即发,燃爆金华。

  近日,金华市自然资源和规划局公布了汤溪幼儿园项目规划许可批前公示。

  6月9日,金华市婺城区政府发布10个土地征收启动公告,涉及湖海塘区块、三江街道、秋滨街道等多个地块,共计348759平方米,约合522.9亩。

  6月10日,高铁新城区块(一期)旧城改造房屋征收与补偿方案出炉和婺城区高铁新城六大区块全面征收启动公告正式公布。本次被征收房屋共包含6个区块私房约1077户,单位约78家,房屋建筑面积约52万平方米。

  6月8日,市自然资源和规划局网站公布金华开发区江南核心区单元04街区及02街区(21~26地块)控制性详细规划修改(草案)公告。本次规划范围包含04街区及02街区21-26地块,东至双龙南街,南至环城南路,西至浦江街和婺州街,北至丹溪路和李渔路,用地面积90.39公顷(合约1355.85亩)。

申明:以上数据为本网综合整理,仅供参考,最终以官方发布数据为准。
来源:金华市房地产交易办证中心,本网综合


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