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7444亩!金华未来将要大变样,金义羊尖山等3个区块规划批后已发布!

发布时间:2020/7/28 14:00:36 https://www.0579fw.com 阅读:3512

[摘要] 近日,市自然资源和规划局网站公布市区乾西单元ZX-18-02街区控制性详细规划批后、金义都市新区羊尖山单元(0579-JH-DK-09-02-05、06,03-06A、06B、08等地块)控制性详细规划批后公布、金华市婺城区龙蟠单元(ZX-29)控制性详细规划修改批后三个规划修改批后。

  近日,市自然资源和规划局网站公布市区乾西单元ZX-18-02街区控制性详细规划批后、金义都市新区羊尖山单元(0579-JH-DK-09-02-05、06,03-06A、06B、08 等地块)控制性详细规划批后公布、金华市婺城区龙蟠单元(ZX-29)控制性详细规划修改批后三个规划修改批后。

金华市区乾西单元ZX-18-02街区控制性详细规划批后公布

一、规划概况

  规划范围东南至环城西路、西至规划四路、北至人民西路,规划总用地面积33.84公顷。
  二、规划主要内容
  (一)规划依据:依据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《城市规划编制办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律、法规、规范,并与《金华市城市总体规划修改(2006-2020)》等相关规划充分衔接。
  (二)发展规模:规划总用地面积33.84公顷,为城市建设用地。

  (三)用地布局规划:
  商住用地规划:规划商住用地面积为17.13公顷,占规划建设用地的50.63%。
  公共管理与公共服务设施用地规划:规划公共管理与公共服务设施用地为一所小学,用地面积2.63公顷,占规划建设用地的7.77%。
  绿地与广场用地规划:规划绿地与广场用地面积2.34公顷,占规划建设用地的6.92%。其中公园绿地1.2公顷,防护绿地1.14公顷,为环城西路防护绿地。
  道路与交通设施用地规划:规划道路与交通设施用地面积11.74公顷,占规划建设用地的34.68%。

  (四)道路系统规划:
  衔接城市设计与单元控规,建立“城市快速路、主干路、次干路、支路”的多级道路体系。预留环城西路、人民西路快速化等立交节点用地;充分考虑远期人民西路轨道交通;采用“小街区、密路网”格局,提高支路网密度。

金义都市新区羊尖山单元(0579-JH-DK-09-02-05、06,03-06A、06B、08 等地块)控制性详细规划批后公布

一、规划概况

  本次规划地块位于羊尖山单元(编号0579-JH-DK-09)内,为金义快速路以北、横二路以南、纵三路两侧区块,规划用地总面积为50.64公顷。
  二、规划主要内容
  (一)规划依据:《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《城市规划编制办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律、法规、规范,并与《金华市城市总体规划修改(2006-2020)》《金义都市新区规划》等相关规划充分衔接。
  (二)功能定位:建成集研发办公、智能制造、科技服务、商务配套等功能于一体的高品质现代化产业园区,打造金华科技城的样板示范区。

  (三)用地布局规划:
  1、商住混合用地(RB)
  规划在基地北侧安排一处商住混合用地(RB),面积4.29公顷。

  2、工业用地(M)
  规划安排一类工业用地(M1)面积39.03公顷,以发展先进装备制造与信息经济产业、科研服务产业等为重点。
  3、绿地与广场用地(G)
  规划公园绿地(G1)面积7.32公顷。

金华市婺城区龙蟠单元(ZX-29)控制性详细规划修改批后公布

一、规划概况
  规划区位于金华城区西南,规划范围东至二环西路,南至八达路,西至纵一路(规划),北至浙赣铁路,规划用地面积438.48公顷。
  二、规划主要内容
  (一)规划依据:依据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《城市规划编制办法》等法律、法规、规范,并与《金华市城市总体规划(2006-2020年)》等相关规划充分衔接。
  (二)发展定位:以“国际领先智能制造高地,国内一流未来产业社区”为发展目标。着力打造以5G应用为引领,集“智能制造、科技研发、众创孵化、生产服务、未来社区”五大功能为一体的“三生”(生产、生活、生态)融合、产城融合的具有高质量、现代化、竞争力的数字小镇、绿色小镇、山水小镇和未来小镇。

  (三)发展规模:规划总用地面积438.48公顷;规划城市建设用地411.20公顷,占规划总用地93.78%。规划可容纳人口规模1.7万人。
  (四)规划功能结构:规划形成“一心多点、两轴一带,创新引领,三区协同”功能结构。其中“一心”是指小镇客厅(公共服务中心);“多点”是指社区服务节点、公共服务节点、滨水休闲等节点;“一带”是指中央活力带,串联一心多点,将成为片区最具发展潜力的空间廊带;“两轴”是指产业发展轴、综合服务轴;“三区”是指智能制造产业区(东区、西区)、综合服务区。

  (五)用地布局规划:
  居住用地规划:规划居住用地面积84.16公顷,占规划城市建设用地的20.45%。其中规划住宅用地面积为74.61公顷,以低、多层住宅为主,主要为整治提升的现状村庄用地及周边连片居住用地。规划服务设施用地面积为2.77公顷,主要包括2处社区服务中心和2所幼儿园。规划居住兼商业服务业设施用地面积为6.78公顷,主要包括未来社区以及商业综合体西侧的住宅商业用地。
  公共管理与公共服务设施用地规划:规划用地面积9.76公顷,占城市建设用地2.36%。其中规划公共管理与公共服务用地4.02公顷,主要为规划位于横四路与纵四路交叉口西北的小镇客厅,包含文化展示、旅游接待、数控中心、配套服务等功能。规划教育设施用地面积为5.74公顷。规划新建30班龙蟠小学,初中教育结合北部的白龙桥二中和东部的工业园区初中就近入学。
  商业服务业设施用地规划:规划用地面积7.82公顷,占城市建设用地1.90%。规划商业用地面积为3.83公顷,规划采取沿街商业慢道+块状商业的布局模式。规划商业兼商务用地面积为3.38公顷,位于八达路与纵四路交叉口西北,主要包括商业综合体用地。规划商业兼娱乐康体用地面积为0.60公顷 ,位于八达路与纵三路交叉口东北,主要为休闲娱乐功能。

  工业用地规划:规划工业用地面积162.38公顷,占城市建设用地38.47%。其中规划一类工业用地兼商务用地面积为7.07公顷,主要为小镇客厅西北部的众创孵化园用地;一类工业用地面积为7.86公顷 ,主要位于中央活力轴沿线;二类工业用地面积为147.45公顷,为小镇内智能制造产业。
  绿地系统规划:规划绿地与广场面积91.64公顷,占城市建设用地22.27%。规划按远近结合,兼顾发展现状与宜居城市建设要求,合理确定各类绿地规模和指标,形成“一核两心、一轴多脉,点轴并续”的景观系统。
  道路与交通设施用地规划:规划结合区域路网系统进行梳理,形成“三横三纵”的路网格局。规划设置1处公交首末站,位于片区北端,横一路北侧;2处公共停车场,用地面积为3.54公顷 ,其余主要结合公园绿地布置,部分交通量不大的道路可考虑路边停车。规划道路交通设施用地面积54.52公顷,占城市建设用地13.25%。
  公用设施用地规划:规划公用设施用地面积0.94公顷,占城市建设用地0.30%。规划在横一路与纵一路交叉口东南设置1座110kV变电站,规划设置2处垃圾转运站,分别位于横三路与纵四路交叉口东北和横六路与纵四路交叉口西南。

来源:市自然资源和规划局网站 本网综合


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