金华楼市动态|城建规划|成交数据|最新土拍|热点资讯|热点专题|行业要闻
您的位置:首页 > 资讯中心 > 土地拍卖 > 正文

总价5.5亿成交!17家房企大佬爆抢好地,金东新区土拍果然不得了!

发布时间:2020/7/29 14:14:03 https://www.0579fw.com 阅读:3161

[摘要] 今日,261轮,最终万固房产以103.1%溢价率,9200元/㎡,总价约5.5亿元竞得该地块,以最高容积率2.3计算,该地块成交楼面价4000元/㎡。

  “这块地,竟然有17位房产大佬要来抢啊!”这几日,关于此类消息络绎不绝,说得正是刚刚火热拍出的金东区金瓯路以北、规划纵七路以西商住用地。今日,261轮,最终万固房产以103.1%溢价率,9200元/㎡,总价约5.5亿元竞得该地块,以最高容积率2.3计算,该地块成交楼面价4000元/㎡。

  该地块位置为金东区金瓯路以北、规划纵七路以西、规划横三路以南、规划纵四路以东。地块出让面积为59904.82平方米,约89.857亩,性质为商品住宅用地、零售商业用地。建筑密度≤22%,绿地率≥35%,容积率2.0-2.3。

 

  此次共有17家房企参与角逐,包括金华人熟悉的老朋友保利、金地、新纪元、万固等等,也有宝龙、华鸿、国鸿、歌山、中奥、省基投等新朋友参与,其中不乏善于商业地产开发的房企大佬,可见其惹眼程度。

  当然,如此惹眼并非没有缘由,该地块位于开发程度颇高的住宅区内,大量高端小区环绕,例如:保集外滩、江上明月、云栖江境、蔚蓝海岸等。又紧邻金东区第二实验小学,西侧一路之隔便是金东区实验中学,教育资源充沛。除此之外,距离义乌江边的直线距离仅约900米(数据来源百度测距),除现有的公园之外,梦想公园在建中,金东中央景观桥也相距不远,未来人居环境将愈加优越

实景图

  因此作为金东新区的热门地段,这块好地的火爆程度也是可以预料。而周边唯一较为薄弱的就是商业配套,目前使用中的仅为保集外滩商业广场,不过金瓯路北侧、二环东路西侧将打造东孝中央贸创区商业综合体项目,未来这个区域将形成居住范围浓厚,商业配置丰满,教育资源优越的高价值之地。

  该地块拍卖公告出时,因1969.57元/平方米的超低起始楼面价,从而获得大量关注。但为何导致楼面价低的原因更值得关注,因该地块内设有楼店安置地块回购安置房区域。而这较低楼面价并非就能象征未来该楼盘的商品房价格也会相对低,相反因为有代建安置房的亏损部分在,预估将来该楼盘的价格应与目前市场价较为对等。万固在拿下城北大型商业综合体之后,再次出手拿下该商住地块也是在情理之中,值得期待。

  今年受疫情影响,大部分行业深受影响,而3月以前的金华土拍市场处于停滞期,从4月开始土拍数量暴涨,直到今日该地块竟然已有17家房产商激烈争夺,不难得出金华房产热的结论。之后,本网也将会有更多有关土拍的详细信息,可以持续关注金华房网哦!


来源:浙江省土地使用权网上交易系统 本网综合


[转发到新浪微博][打印][金华房网首页][资讯中心首页]

你可能感兴趣的楼盘
更多楼盘
二手房推荐
更多>>
小区地段 面积 房型 价格
蓝湾国际花园 153.71㎡ 3室2厅 200万
金桂院 104.5㎡ 3室2厅 155万
联建小区 130.4㎡ 3室2厅 200万
金地艺境 133.1㎡ 5室2厅 350万
迎宾花园 73㎡ 2室1厅 103万
银桂院 103㎡ 3室2厅 158万
银桂院 103㎡ 3室2厅 155万
永和苑 164㎡ 4室2厅 215万
申华大厦 56㎡ 2室1厅 108万
绿城·海棠花园 151㎡ 4室2厅 310万

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如您认为信息有误或本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0579-82064377

会员
登录

发布
出售

发布
出租

APP
下载

金华房网APP下载

关注
微信

金华房网微信公众号
顶部
;