行家论市
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  • 住建部:房地产市场调控不会动摇 会保持政策连续性

    今年以来,多个城市从不同层面对原有的房地产市场调控政策作出适度放松。专家认为,目前房地产宏观调控的主基调并没有变化,依然是从严为主,但之前过于严厉,部分城市楼市出现明显调整,不排除政策微调的可能性。
    发布:2019年03月25日

  • 百强房企市场集中度继续提升

    近日举行的2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会公布了一份测评研究报告。报告披露,百强房企市场集中度继续提升,年内千亿房企数量达到30家,创历史新高;但周转率三大指标却创下6年来新低,可以看出房企正主动减速。
    发布:2019年03月25日

  • “一城一策”不等于放松调控 “房住不炒”定位没变

    近期,房地产市场引发的关注颇多。个别城市政策调整的消息不时传出,加上当前局部楼市呈现小幅回温态势,有观点据此认为房地产市场调控释放了放松信号。果真如此吗?
    发布:2019年03月25日

  • 上市房企陆续发布年报 转型求变成为共识

    3月以来,各家上市房地产企业陆续披露业绩。从业绩数据表现来看,多数房企在营收方面取得了较好的成绩,一些企业的利润也持续创下新高。
    发布:2019年03月22日

  • 五市因国家历史文化名城保护不力被通报

    21日,记者从住房和城乡建设部获悉:5个城市因对辖区内国家历史文化名城保护不力受到通报批评。
    发布:2019年03月22日

  • 报告称房企市场集中度明显提升

    2018年,随着“因城施策”的逐步贯彻实施,各城市房地产市场分化愈加显著。企业方面,百强房企市场集中度继续提升,年内千亿房企数量达到30家,创历史新高。龙头房企凭借自身在拿地、融资等方面的优势,快速进入相对活跃的市场。中小房企则因地域限制,业绩出现较大分化。这是今天发布的《2019中国房地产开发企业500强测评研究报告》得出的结论。该报告由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同完成,相关测评已连续开展11年。
    发布:2019年03月22日

  • 各项财政立法有序推进 财政部参与房地产税法配套法规起草

    3月20日,财政部公布2019年立法工作安排,记者注意到,立法安排中未提及房地产税法。而当日公布的2018年财政部立法工作情况中却提及房地产税法——分工协作,多项财政法律、法规制定工作蹄疾步稳,参与房地产税法配套法规起草工作。
    发布:2019年03月21日

  • 限购两年 商办去哪

    从严控购买资格、全款购买,“3·26”调控的核心内容之一就是去投资属性。由此,当下以投资为目的的商办类客户几乎绝迹;以居住为目的的刚需客户也大幅减少。连续两年断崖式态势的成交下跌,让北京商办项目全面陷入去化危机。未来商办产品如何实现去化,已经成为当下京城房企面临的一个难题。与此同时,采用“全流程”服务锁定个人买家、寻找大客户整栋销售、囤盘静待时机、变身长租公寓等已经成为当前一些商办类产品在新形势下的新生存之道。
    发布:2019年03月21日

  • 房地产税如何征收,核心仍是“公平”问题

    房地产税的推出动机应该是助力房地产行业健康发展,更好地满足人民的居住需求,既不能过度打压开发商和市场的情绪,也不能给消费者带来过重的经济负担。
    发布:2019年03月21日

  • 百强房企市场份额升至58% 行业集中度加速提升

    3月19日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”发布《2019中国房地产百强企业研究报告》。
    发布:2019年03月20日

  • 浙江全面停止新增围填海项目审批

    近日,浙江省政府印发《浙江省贯彻落实国家海洋督察反馈意见整改方案》。《整改方案》明确,浙江将全面落实围填海严管严控政策,严管严控新增围填海。除国家重大战略项目外,全面停止新增围填海项目审批,加强滨海湿地保护。禁止在重点海湾、海洋自然保护区、水生生物自然保护区等地区填海,严格限制在生态脆弱敏感区、自净能力差的海域实施围填海。
    发布:2019年03月20日

  • “一城一策”成楼市调控主基调 政策或在三方面微调

    3月18日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正到住房和城乡建设部调研时指出,要坚持一城一策、因城施策,稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案试点。
    发布:2019年03月20日

  • 租赁市场健康稳定发展 是稳房价的重要因素

    近日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正到住房和城乡建设部调研并主持召开座谈会时强调,要紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,夯实城市主体责任,落实好省级政府监控和指导责任,坚决防范化解房地产市场风险。
    发布:2019年03月20日

  • 落实城市主体责任 稳地价稳房价稳预期 促进房地产市场平稳健康发展

    中共中央政治局常委、国务院副总理韩正18日到住房和城乡建设部调研。韩正查看了全国房地产市场监测系统和国家工程建设项目审批管理系统建设运行情况,随后主持召开座谈会,听取房地产市场平稳健康发展长效机制工作开展情况汇报并讲话。
    发布:2019年03月19日

  • 溢价率回升 二线城市成房企拿地主战场

    3月份以来,土地市场虽然没有迎来成交量的大幅井喷,但从房企参与土拍热情来看,高溢价地块成交数量增加势头明显。与此同时,二线城市正成为房企拿地布局的主战场。
    发布:2019年03月19日

  • 国管公积金政策暂无调整

    近日,网上不断传出国管公积金将从今日开始执行“认房又认贷”的消息。昨天,记者从公积金管理中心中央国家机关分中心获悉,目前暂无调整,下一步的相关政策还须以官网发布为准。
    发布:2019年03月19日

  • 报告显示:商业地产亟须创新业态与模式

    全国工商联旗下的全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德近日联合发布的《中国商业地产行业2018/2019年度发展报告》指出,我国商业地产行业步入“无创新不商业”的新时期,亟须创新业态与模式。
    发布:2019年03月19日

  • 楼市调控的变与不变

    今年的《政府工作报告》强调首次将“市场体系”和“保障体系”并列,这个变化代表了对房地产发展更清晰的定位:市场的归市场,保障的归保障。要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,只有百姓对房地产市场的预期稳定了,建设长效机制才能赢得时间和空间。
    发布:2019年03月18日

  • “3·17”调控政策两周年 房价预期稳定

    2018年6月以来,大量“限竞房”在北京上市售卖,一些地块在出让时规定了70/90政策,即建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。因为价格相对较低,“限竞房”一度受到市场期待。但记者注意到,上市半年有余,“限竞房”却遭遇了“销售遇冷”“去化不利”“70/90政策不理想”等评价。
    发布:2019年03月18日

  • 国务院研究室副主任:房地产基本政策取向没有变化

    国务院新闻办今日下午举行吹风会,请《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任郭玮解读《政府工作报告》修订情况,并答记者问。
    发布:2019年03月16日

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