行家论市
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  • 城市建筑开始流行立体绿化

    如今,这样的建筑越来越多,在广州,已有新开发的楼盘项目采用这种设计,将房子装点成绿色植物环绕的效果。有观点认为,这体现出人们对生活与工作环境提出了新的需求。与绿色植物充分融合共存,会不会成为今后城市建筑发展中的新趋势?
    发布:2018年09月21日

  • 调控力度不减 租赁亟待规范

    国家统计局发布的最新数据显示,一二线城市房价总体平稳,三四线城市有所上涨。但值得注意的是,房屋租赁价格快速上涨、个别长租公寓污染物超标等情况频频发生。目前,我国住房租赁市场还不够成熟,很多变革都还只是刚刚起步。因此,对房屋租赁市场的监管力度不能放松
    发布:2018年09月21日

  • 从追求数量转向追求质量 房企增长模式悄然生变

    9月18日,由中国房地产业协会、中国房地产测评中心举办的“2018中国房地产企业品牌价值高峰论坛暨房企品牌价值测评成果发布会”在杭州举行。本次测评发布了《2018中国房地产企业品牌价值测评研究报告》,及2018中国房地产开发企业品牌价值50强、区域10强、物业管理企业品牌价值50强、供应商品牌系列5强等榜单。其中,中海、恒大和万科分别以586亿元、483亿元和440亿元品牌价值,继续蝉联2018中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强。
    发布:2018年09月21日

  • 前8月房地产业新增意向投资额同比增近四成

    促进有效投资政策释放出积极信号,全社会投资意愿有所增强。1-8月,全国新增意向投资项目投资额同比增长4.5%,自今年4月以来首次出现回升态势。值得注意的是,1-8月,基础设施业新增意向投资额同比增长-34.2%,回落幅度依然较大,与之相比,房地产业新增意向投资额同比增长38.7%。这是国家发改委20日发布的《2018年8月份全国固定资产投资发展趋势监测报告》(以下简称《报告》)显示的信息。
    发布:2018年09月21日

  • 实惠楼盘渐少,高价地即将开闸入市

    就在今年上半年,不少人买房还只考虑新房与二手房价格的倒挂幅度,有红利就一哄而上。但随着这些热盘红盘逐渐清盘,大量高价地即将入市,如何挑选真正适合自己的房子,是购房者所关注的。
    发布:2018年09月20日

  • 北京2008年奥运会场馆得到充分利用

    副市长、北京冬奥组委执行副主席张建东日前在回答记者提问时说,到北京2022年冬奥会时,北京赛区的13个场馆中将有11个使用北京2008年奥运会遗产。这说明北京2008年奥运会遗产得到了充分利用。
    发布:2018年09月20日

  • 房地产税这把“剑”终于要落下了 业内认为房地产税与降房价关系不大

    不久前,《人民日报》公布了十三届全国人大常委会立法规划,包括房地产税法在内的11部税法同时亮相第一类项目,拟在本届人大常委会任期内提请审议。后来有法工委副主任解释,5年内将有116件法律草案列入规划,将在任期内或者条件成熟时提请审议,其中就包括房地产税法。于是就有了房地产税5年内提请审议的说法。
    发布:2018年09月20日

  • 联合办公行业进入整合期 如何提升办公体验成关键

    近年来,作为经济新业态的共享经济迎来了蓬勃发展。据国家统计局9月10日发布的报告显示,我国共享经济高速发展。2017年,我国共享经济市场交易额约4.9万亿元,比上年增长47.2%,提供共享经济服务的服务者人数约7000万人,共享经济平台企业员工数约716万人,比上年增加131万人。
    发布:2018年09月19日

  • 国外大城市如何实施租金管制?

    今年国内大城市的房屋租赁市场出现较大波动,租金上升趋势明显。这很大一部分原因在于身负融资任务的新兴租赁管理企业托市所致。租金向上走,最受伤的是租客。为此有人提出,可以适当借鉴外国的租金管制制度,对城市核心区的租赁市场进行管控。广州人潘颖妍移居纽约20多年,如今是当地的资深地产中介。记者连线采访她,了解纽约当地的租金管制情况。
    发布:2018年09月19日

  • 个税房贷利息抵扣酝酿细则 专家称将刺激刚需入场

    目前有关部门正在紧锣密鼓地制定住房贷款利息或者住房租金等6项个税专项附加扣除的细则。
    发布:2018年09月19日

  • 谨防楼市形成“合成谬误”

    随着我国城镇住宅供求关系基本平衡,房价上涨的财富效应符合个体利益,但也要看到,房价脱离基本面上涨,势必增加宏观经济金融风险,阻碍经济转型升级,引发经济运行脆弱性,最终推动楼市形成所谓的“合成谬误”(Fallacy of Composition)。特别是房价上涨往往存在棘轮效应,风险容易自我聚集,需要高度警惕。
    发布:2018年09月19日

  • 房屋租赁行业7年裂变 直面监管困局

    过去7年,房屋租赁行业究竟发生了什么?哪些因素促成自如等长租公寓的快速扩张?资本在其中充当着怎样的角色?机构化的租赁业又将如何解决一对多模式下的管理难题?
    发布:2018年09月18日

  • 半数居民预期房价“不变”

    中国人民银行近日发布的2018年第三季度城镇储户问卷调查报告显示,对下季度,居民物价预期指数为63.7%,比上季上升2.7个百分点。其中,31.8%的居民预期下季物价将“上升”,50.7%的居民预期“基本不变”,7.2%的居民预期“下降”,10.3%的居民“看不准”。对下季房价,33.7%的居民预期“上涨”,45.9%的居民预期“基本不变”,9.6%的居民预期“下降”,10.8%的居民“看不准”。
    发布:2018年09月18日

  • 8月份住户部门新增中长期贷款环比略降 一线城市差别化信贷执行到位

    近日,央行公布的数据显示,8月份新增金融机构人民币贷款1.28万亿元,同比多增约1834亿元。分部门看,住户部门贷款增加7012亿元,其中,短期贷款增加2598亿元,中长期贷款增加4415亿元。
    发布:2018年09月18日

  • 土地流拍再现 一、二线城市“地冷价跌”

    日前,国家统计局发布的数据显示,截至8月末,商品房待售面积53873万平方米,比7月末减少555万平方米。其中,住宅待售面积减少423万平方米,办公楼待售面积增加12万平方米,商业营业用房待售面积减少110万平方米。
    发布:2018年09月18日

  • 买房消耗大量存款 存款增速10年间从18%降到约7%

    央行日前出台的最新数据显示,8月末住户存款增加3463亿元,逆转了7月份负增长2900亿的局面。尽管居民存款的余额仍在增长,但谁也不能否认其增速已经大大放缓。有数据显示,自1979年至2018年这39年间,我国金融机构各项存款余额同比增速从未跌破9%。据央行数据显示,今年8月,我国金融机构各项存款余额同比增长8.3%,创40年来最低。
    发布:2018年09月17日

  • 房价是否稳住了?调控还应向何处发力?专家们这么说

    9月15日,国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住房环比上涨的城市有67个,2个城市房价持平,只有厦门1个城市房价下跌。
    发布:2018年09月17日

  • 8月三线城市房价涨幅超一二线城市

    国家统计局日前发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示,据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。其中,北京新建商品住宅及二手住宅价格均与上月持平。
    发布:2018年09月17日

  • 供求生变 楼市库存跌至51个月最低

    昨日,国家统计局发布的数据显示,8月末,商品房待售面积53873万平方米,比7月末减少555万平方米。其中,住宅待售面积减少423万平方米,办公楼待售面积增加12万平方米,商业营业用房待售面积减少110万平方米。
    发布:2018年09月15日

  • 前8个月固定资产投资同比增5.3% 国家统计局称下一阶段有望趋稳

    9月14日,国家统计局发布了前8个月投资数据。国家统计局投资司高级统计师王宝滨昨日表示,1月份至8月份,全国完成固定资产投资(不含农户)415158亿元,同比增长5.3%,投资增速回落幅度比1月份至7月份有所收窄。同时,高技术产业投资增速加快,短板领域投资增长较快,民间投资保持较快增长,投资结构进一步改善优化。
    发布:2018年09月15日

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