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行家论市
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  • 刚需族买房,资金实力也要杠杠的

    年初银监会提出继续深化整治行业乱象,严禁各类资金变相流向房地产行业,严查发放首付不合规的个人住房贷款,防止综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房,房贷规模未有明显扩大,加上银行间拆借利率持续高于贷款基准利率的影响,房贷首付利率持续上浮,目前广州首套房贷利率基本上浮10%以上,个别银行甚至上浮15%-20%。数据同时显示,今年1-5月,住房贷款新增量同比下降4%。
    发布:2018年07月20日

  • “售罄”盘还有房卖,价格低至1万2?

    近日有市民拨打扬子晚报96096热线反映,一年多前就“售罄”的南京河西南楼盘正荣润峯,其实还有一堆房源未售,而且单价最低的甚至只有12435.56元/㎡。已“售罄”的楼盘为何还有房在手?价格又为何如此之低?
    发布:2018年07月20日

  • 评杭州自持商品房出租新规:多重改变在身边

    杭州日前出台楼市新规,自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年,单次收取租金的期限不得超过1年,开发企业不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权。明确租赁价格一经确定,原则上1年内不得上调。
    发布:2018年07月20日

  • 杭州已入伏,二手房却吹起凉爽的风

    土地市场降温,拆迁货币化安置减少,杭州楼市最近刮起的这阵“凉风”,也逐渐波及到了二手房市场。进入7月以来,杭州二手房成交量下降,投资客挂牌量激增,房东调低挂牌价,部分房源降价出售,甚至有房东为了赶紧把房子卖出去而愿意承担所有税费。
    发布:2018年07月19日

  • 一套房收取多人意向金 谁付全款快就卖给谁?

    交5万元买房意向金,开售后,才知道同一房子被多人看中且都交了意向金。直到签订购房协议时销售顾问才通知,必须全额付款,而且是谁付钱快就卖给谁。这是汉中新城吾悦广场在售房过程中出现的乱象。
    发布:2018年07月19日

  • 上半年房企发行ABS 规模近900亿元

    近几年,房地产传统融资方式正日渐式微,房企发债融资更是在2017年遭遇“寒冬”。而随着政策与市场变化的影响,房企ABS融资热度增高,地产ABS融资类型也频频创新,ABS逐渐成为房地产企业选择的又一热门融资手段。
    发布:2018年07月19日

  • 房企追求“唯快不破”须防止出现并发症

    房企极端重视周转速度,是外部环境变差后内部挖潜的努力,这种趋势无疑是积极的。但快的基础是品质,如何警惕高周转带来的“并发症”是不能忽视的一个问题。住房建设和其他产品生产一样,不能为了速度而牺牲安全生产,更不能忽视产品质量。一些企业在追求快的过程中,屡屡出现状况,这应该引起警觉。
    发布:2018年07月18日

  • 60岁以上老人不能办理不动产权证?

    75岁的唐正德翻建房屋后,在办理不动产权证时遭“年龄歧视”。安康市汉滨区石梯镇土管所的工作人员说,老人年龄太大无法办理。对此,安康市国土资源局汉滨分局工作人员称,只要资料齐全,办证没有年龄限制。
    发布:2018年07月18日

  • 二三线楼市连涨 调控仍将从严

    2018年以来,随着一系列楼市调控政策密集出台,房地产市场趋于稳健。国家统计局7月17日发布数据显示,6月一线城市商品房价格保持平稳,调控效果初显;二三线城市则受人才大战、棚改货币化安置影响,涨势仍存。多位业内人士表示,下半年,我国房地产调控仍将保持从严态势,以抑制房价非理性上涨。
    发布:2018年07月18日

  • 政策利好频仍 长租公寓市场活跃

    我国的住房市场正在经历着一场深刻的变革,过去以住宅销售为主的单一模式在“房住不炒”的调控基调下正面临重大调整。租购并举、全面发展住房租赁市场,业已成为建立新型住房体系的重要组成部分。
    发布:2018年07月17日

  • 统计局:6月部分二线城市房价有所反弹 业内:后市将平稳

    国家统计局今日发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
    发布:2018年07月17日

  • 6年前买的房子 如今被告知面积增加了十余平方米

    6年前买的房子,入住也两年了,却被告知面积增加了十余平方米,这令家住城投时代小区的刘先生十分困惑。近日,城投时代小区多位住户反映,买房数年后,被开发商要求补交面积款。
    发布:2018年07月17日

  • 杭州一社区第一轮“微更新”设计方案出炉 老小区居民的诉求你想不到

    7月9日,杭州市中心的大塘社区,一场预计时长一个月的老小区“微更新”开始了。这次活动由米市巷街道和安道设计联合举办,安道设计的七位资深设计总监带领近50名参与安道公益夏令营的“95后”年轻设计系学生们共同完成。
    发布:2018年07月17日

  • 浙江广厦超15亿元出售房产业务 称影视文化是未来主流

    7月16日下午,浙江广厦在上交所召开重大资产重组媒体说明会,就拟作价15.38亿元向广厦控股转让所持天都实业100%的股权相关事宜予以回应。
    发布:2018年07月17日

  • 摩天大楼鳞次栉比,真的越高越好吗

    所谓摩天大楼,是指超过100米的超高层建筑。随着经济社会的发展,摩天大楼的高度也在不断刷新。
    发布:2018年07月16日

  • 购房维权难 职能部门咋尽职

    7月13日,华商报记者跟随另一名购房者吴先生到房管局继续反映此事。房管局一工作人员表示,会在下周搭建平台召集相关部门,再次协调解决此事
    发布:2018年07月16日

  • 租金猛涨 零售商花样博弈

    “租约到期,租金翻倍”是便利店行业内最近流行的一句话,对于签约期更长的超市门店来说,续约时租金翻2-3倍的情况也并不罕见。商务部近日发布的《中国便利店景气指数报告》也提到,2017年中国便利店季度景气指数始终保持在较高水平,但店租等问题是便利店面临的挑战。
    发布:2018年07月16日

  • 90后提前加入学区房购置大军

    今年杭州多个小学一表生爆表,被调剂可能性大增
    发布:2018年07月16日

  • 今年棚改已完成62.5% 住建部:依法依规控制棚改成本

    12日,住房城乡建设部召开棚户区改造工作吹风会时指出,截至6月底,全国棚户区改造已开工363万套,已占今年目标任务的62.5%。未来将在加大棚改配套基础设施建设力度的同时,依法依规控制棚改成本,严禁违规支出。
    发布:2018年07月16日

  • 房价设置“涨停板” 专家称有待商榷

    在近期出台的各类房地产市场调控政策中,最受瞩目的无疑要属福建省宁德市。该地明确要求,中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平(8882元/平方米)的基础上,每年涨幅控制在6%以内,普通高层住宅(毛坯)预售均价实行最高限价,最高控制在11000元/平方米以内。今年下半年涨幅控制在3%以内。
    发布:2018年07月13日

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